Nel cuore di Bois-Colombes, in una strada trafficata e popolare, lontano da occhi indiscreti e da ogni disturbo, scopri in esclusiva questa bella casa di città di 200 m2. Distribuita su 149 mq di superficie abitabile e tre livelli, senza vis-à-vis o comproprietà, questa casa serve: Al piano terra, un bell'ingresso con armadio (ex wc, con possibilità di collegamento ad esso), una cucina aperta sul giardino, un ampio soggiorno doppio di oltre 30 mq, incrociato e luminoso. Una scala conduce al 1° piano composto da un ampio bagno, due bellissime camere da letto di oltre 16 mq ciascuna e un wc lavanderia. Al secondo ed ultimo piano un bagno (ex cucina al piano superiore), due camere da letto di circa 15 mq ed un bagno con wc. Una soffitta è accessibile e trasformabile sotto mansarda. Un seminterrato completo di oltre 47 m2 (accessibile dall'interno e dall'esterno) ti permetterà di dare libero sfogo alla tua immaginazione! Possibilità di realizzare una palestra, un cinema, una vera e propria cantina (impianto già predisposto)? Questa casa familiare merita una ristrutturazione con gusto, per permettervi di beneficiare del fascino del vecchio con gli standard odierni. Un giardino di 314 mq, esposto a SUD/SUD OVEST permette di beneficiare del sole al riparo dal vento e dalla vista. In fondo al giardino si trova una "estensione" o riparo esterno, che può essere utilizzato come studio aggiuntivo, ripostiglio o qualsiasi altra sistemazione. Davanti alla proprietà si possono parcheggiare facilmente due auto. A soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bois Colombes, raggiungerai Parigi in meno di 10 minuti con la linea J. Ci siamo innamorati della posizione e del carattere di questa casa che aspetta solo che tu la riporti in vita. Commissioni del 4% inclusa IVA a carico dell'acquirente (€ 1.195.000 commissioni escluse) Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul sito EI - Anne CURUNET Registrato presso l'RSAC di VANNES 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57, Sito 3gimmo: Secondo articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita sarà richiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr