Ideale per una famiglia con bambini o una coppia di pensionati che desidera beneficiare della vicinanza del centro città ma anche della tranquillità di una bella casa di 156 mq con piscina su un terreno di 1100 mq. - Zona piacevole e popolare - Vicino al centro città - Trasporti e negozi nelle vicinanze - Garage indipendente di 27 m2 - Piscina riscaldata con cupola e pool house 9 x 4 - Terrazza coperta climatizzata di 60 m2 - Finestre attrezzate con tripli vetri - Giardino recintato e alberato di oltre 1000 m2, irrigazione e perforazione automatiche - Materiali di alta gamma e servizi attenti, - Pannelli fotovoltaici da 6,5 KW - Pavimento riscaldato a gas al piano terra e al 1° piano - Camino a legna - Caldaia a micro condensazione Questo affascinante casa con servizi di alta qualità aspetta solo te e la tua famigliola! Da scoprire senza ulteriori indugi! DPE: C (173 kWh/m²/anno) GHG: C (27 kg CO2/m²/anno) Costi energetici annuali stimati per le abitazioni da 1.650 EUR a 2.320 EUR. Diagnosi stabilita il 30/05/2024. Prezzo di vendita: € 559.950 spese di agenzia a carico del venditore. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.650,00 e € 2.320,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: georisks.gouv.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr