Wir bieten eine exklusive, denkmalgeschützte Immobilie der Spitzenklasse in der Nähe der Ring Mall und der Ringstraße. Trotz der Anbindung an die Hauptverkehrsadern bietet die Lage Privatsphäre, viel Grün und Ruhe. Die Immobilie besteht aus: • einem 3-stöckigen Haus, luxuriös im neoklassizistischen Stil eingerichtet, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, 5 Schlafzimmern, 6 Badezimmern mit Toilette, einem großen Gästestudio auf der letzten Ebene, mit einer erweiterten bebauten Fläche von 537 m2 und einer stilvollen Fassade; • einer überdachten Doppelgarage mit der Möglichkeit, bis zu 3 weitere Autos davor zu parken; • einem 805 m2 großen Landschaftsgarten mit Bewässerungssystem und Außenpool; • einem separaten, klimatisierten „Lounge“-Gebäude mit einer Fläche von ca. 40 m2, mit einem Steinkamin, einer voll ausgestatteten Küche, einem Tisch für 8 Personen und zwei massiven Schiebewänden, die es ermöglichen, es teilweise zum Pool und Garten zu öffnen; • einer Sicherheitskabine neben dem Haupttor. Die Räume im Haus sind wie folgt perfekt verteilt: 1. Stock • ein breiter Vorraum führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit französischen Panoramafenstern, hohen Decken und hochwertiger Möblierung; • ein separates Esszimmer mit einem Tisch für 8 Personen; • große offene Küche in „U-Form“ mit Granitarbeitsplatten und ausgestattet mit hochwertigen Geräten; • Badezimmer mit Toilette; • separate Toilette für Gäste; • Ankleidezimmer; • Schrank; • Heizraum; • überdachte Garage für zwei Autos; • direkter Zugang zu einer möblierten Veranda mit Blick auf Garten und Pool. 2. Stock • 4 geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette, ästhetisch fertiggestellt nach einem Designprojekt im Stil moderner Klassiker. Mit hochwertiger Möblierung ausgestattet. • Ankleidezimmer; • Schrank; • Waschküche; • 2 große Terrassen. 3. Stock • ein geräumiges unabhängiges Studio mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Toilette, das aufgrund der Größe des offenen Raums als separate Wohnung innerhalb des Hauses oder als Ort zum Empfangen von Gästen und zur Organisation von Veranstaltungen genutzt werden kann; • eine große sonnige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hinterhof. Das Anwesen verfügt außerdem über: • einen angelegten Garten von 805 m2 mit Bewässerungssystem; • einen Außenpool im Hof des Anwesens; • ein separates, klimatisiertes Nebengebäude/eine Taverne mit Kamin, ausgestatteter Küche und einem Tisch für 8 Personen. Inneneinrichtung und Möblierung Stilvolle Inneneinrichtung im neoklassischen Stil, die klare, modernistische Formen in hellen Farbtönen mit hochwertigen Möbeln und klassischen Elementen kombiniert. Böden aus hochwertigem Naturholz werden in ästhetischer Balance mit Granitfliesen in Pastelltönen kombiniert. Heizung und Klimaanlage: • Fußbodenheizung; • Wärmepumpe; • Pellets-Kessel; • zentrale Klimaanlage mit individuellen Reglern in jedem Zimmer. Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungstermine vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei Reiseversicherungen behilflich sein. Reservierung der Immobilie Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der erforderlichen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Kundendienst Wir sind ein seriöses Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher werden wir nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Abschluss des Geschäfts bei Ihnen sein und Ihnen eine breite Palette zusätzlicher Dienstleistungen anbieten, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien voll und ganz genießen können. Die von uns angebotenen Kundendienstdienstleistungen umfassen Immobilienversicherung, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtung, Buchhaltungs- und Rechtsberatung, Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.