Scopri questa magnifica casa di 227 m2 (320 m2 di superficie totale) situata su 5000 m2 di terreno boscoso, non trascurato. Situata a soli 10 minuti da St-Marcellin e Vinay, questa struttura offre la tranquillità della campagna pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Le stazioni SNCF sono a 11 minuti e l'autostrada a 13 minuti. Il villaggio dispone di scuole materne ed elementari, con scuole medie e superiori accessibili a St-Marcellin e Vinay. Completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di pregio e finiture moderne, questa casa si distingue per gli spazi generosi e luminosi. Al piano terra, scoprirete un ingresso con armadio scorrevole e specchio, una bella camera da letto di 22 mq con cabina doccia e ampio armadio, nonché una sala insonorizzata di 30 mq che può essere utilizzata come sala di proiezione o di musica, o anche una sala giochi. Una lavanderia e un WC con punto d'acqua completano questo livello, così come un locale polivalente di 15 mq accessibile dal garage, ideale per un'officina, un ufficio o uno spogliatoio. Il luminoso garage di 47 mq, con portone elettrico, è piastrellato e dotato di fossa meccanica. Al primo piano, un ampio soggiorno di 65 mq vi accoglie con una nuova cucina a vista, attrezzata per un frigorifero americano con riserva d'acqua, e un camino a doppio inserto. Questo soggiorno si apre su una terrazza piastrellata di 40 m2 e su una veranda di 30 m2, perfetta per rilassarsi tutto l'anno. Su questo piano si trovano anche una camera da letto di 13 m2 con armadio scorrevole, una toilette separata e un bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. Il secondo piano offre un ampio soppalco di 22 mq, ideale per un ufficio o una zona relax, oltre ad una camera da letto di 18 mq sotto il pendio con armadi scorrevoli e zona WC con punto acqua. Il riscaldamento è fornito da una recente caldaia a cippato di legna (marca Hargassner), garantendo una soluzione economica ed ecologica. Gli infissi e le tapparelle elettrici, installati nel 2023, così come i servizi igienici individuali messi a norma, aggiungono comfort e modernità a questa casa. Questa casa combina comfort moderno e fascino rurale, offrendo spazi generosi e luminosi. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, vicino ai servizi. Un tour virtuale immersivo a 360º è disponibile per questa struttura su semplice richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi!