Venite a scoprire questa bellissima bella villa di 175 mq, sviluppata su tre livelli, attualmente divisa in sei appartamenti con vista sul mare e sulle colline circostanti. Questa casa si estende su 1042 mq di terreno, offrendo la possibilità di installare una piscina fuori terra. Questo giardino è decorato con alberi da frutto, agrumi e ulivi. Inoltre, sono disponibili due garage per parcheggio o deposito. Al piano terra troverete due monolocali di 22 m2 e 23 m2, ciascuno con terrazza privata esposta a ovest. Il primo piano è composto da tre monolocali di 16 mq, 18 mq e 26 mq, dotati anche di terrazzi privati. Al secondo piano si trova un appartamento di 3 locali di 70 m2 composto da un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una veranda di 12 m2, una cucina indipendente che si apre su una veranda di 25 m2, una camera da letto, un ufficio, molto spazio per riporre, un bagno con vasca idromassaggio e servizi igienici. Ogni monolocale è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico e di un cumulo e beneficia di contatori propri di acqua ed elettricità. I vari appartamenti necessitano di lavori di ristrutturazione e beneficiano di soffitti alti (3,20 m) con possibilità di allestire un soppalco secondo i vostri desideri. Ogni monolocale è facilmente affittabile grazie alla sua vicinanza allo IUT, alle spiagge, alla Promenade des Anglais, al porto e all'aeroporto di Nizza. Sono a tua disposizione diverse opzioni a seconda dei tuoi obiettivi: divisione della proprietà, utilizzo come casa familiare o investimento locativo. Sono disponibili piani condominiali, con una stima precisa della redditività annua degli alloggi, che arriva al 9,22% con la ristrutturazione dei monolocali. I piani e gli ingressi possono essere separati o raggruppati utilizzando una tramoggia esistente, offrendo la flessibilità necessaria per creare la configurazione ideale, sia per una divisione di lotti che per una residenza familiare unificata. Maison Quatre ti supporta in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare. Contattaci oggi per programmare una visita! Stato di rischi e inquinamento: SI