NANTES - ILE DE NANTES - PLATEAU DE BUREAUX DE 467M2 DIVISIBLES & 18 STATIONNEMENTS - VUE SUR LA LOIRE Dans un immeuble moderne en bon état génaral, en étage avec deux entrées indépendantes donnant chacune accès à palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires, ce local à usage de bureau de 467,06m2 avec une vue directe sur la Loire, est actuellement composé savoir : accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil. Pour un maximum de confort, 17 stationnements en sous-sol et un emplacement extérieur sont compris dans la vente. Accessibilité PMR. Possible profession libérale, division en deux plateaux, et/ou réagencement des espaces : voici un bien qui saura s'adapter à vos besoins! * Prix de vente du bien : 1.404.000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1.350.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499