MAISON D'ARCHITECTE avec VIE DE PLAIN PIED 494m² de surface au sol, 229m² de surface habitable ENTIEREMENT RENOVEE, matériaux nobles Au Calme, sans vis à vis Vue panoramique sur la plaine du Roussillon A 5 minutes des commerces Double Garage Au Boulou, à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et à 30 minutes de Perpignan, Sur une parcelle de 2400 m² arborés (Chênes Lièges, Oliviers ...) 4 faces Maison impeccable Cuisine ouverte équipée (Récente) Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse avec fontaine 6 chambres dont 2 suites parentales Bureau en Mezzanine 1 salle d'eau supplémentaire, Double Garage Assainissement tout à l'égout Climatisation réversible gainable 2 niveaux de vie pensés pour pouvant être autonomes si besoin Belles Hauteurs sous plafond Cheminée traversante moderne Grandes Baies Vitrées Alu (Récentes) Plusieurs Ateliers Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur du Garage et 4 à l'extérieur Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultant : David PACHULSKI david@ogp-immobilier.fr 0647682309 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911901288 à Perpignan (EI) RCP 62272043