In uno splendido edificio in pietra di lusso (1895) perfettamente mantenuto, il Gruppo Vaneau vi propone uno splendido appartamento di 6 locali in ottime condizioni. Solo al piano superiore, che beneficia di una planimetria ottimizzata, di splendidi volumi (soffitti alti 3 metri) e di un fascino d'altri tempi (parquet in punto Ungheria, modanature conservate e caminetti funzionali), attraversante (est-ovest) e luminoso, si compone di un ingresso che conduce a: un magnifico soggiorno e una sala da pranzo dalle proporzioni equilibrate, una comoda cucina attrezzata, 4 camere da letto (una con il suo bagno privato), uno spogliatoio, un bagno d'acqua con servizi igienici e servizi igienici separati. Inoltre, completano l'appartamento un posto auto boxable (nello stabile) ed un'ampia e sana cantina. Questa proprietà familiare piacerà agli amanti degli edifici antichi belli e rispettati e del quartiere ricercato e piacevole di Alésia. INFORMAZIONI LEGGE ALUR: Immobile soggetto a status di comproprietà. Comproprietà comprendente 20 lotti principali. Importo medio annuo della quota spese correnti: 4400 euro. Nessun procedimento in corso effettuato sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n°65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Commissioni a carico del venditore. DPE: E / GES: E. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 1.956 € e 2.793 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr