**Excecional localização Villa T6 com Guest House- Lagos-Algarve - Oportunidade de Investimento Esta excecional propriedade, com vista panorâmica sobre o mar e a bela Baia de Lagos, é uma das raras disponíveis para venda à beira-mar no Algarve e no limite da bela Reserva Natural da Ria do Alvor. A propriedade é muito valorizada pela localização à beira mar e por ser o Lote: maior, melhor e com possibilidade de maior área de construção, existente no Campo de Golfe internacional do Palmares Golf Resort envolvida pelas suas luxuosas villas. Como grandes vantagens da propriedade enumeramos a privacidade, localização, beleza, segurança, possibilidade de ir à praia a pé utilizando um caminho privado e ficar a 10 minutos de automóvel de Lagos. Poderá disfrutar da extensa Praia 'Meia Praia' da Reserva Natural da Ria do Alvor. O imóvel dispõe de condições excecionais para uma alta qualidade de vida como residência ou investimento como Hotel Boutique de luxo ou apartamentos turísticos, podendo ter um elevado potencial de retorno. A casa principal foi construída em 1974, estando a sua arquitetura e o seu interior perfeitamente integrados com a envolvente. A propriedade também inclui uma casa de hóspedes que poderá ser reabilitada para uma moradia com 3 quartos, garagem e áreas de armazenamento. Tem ainda, um potencial de construção de 1703 m² para 11 apartamentos de dois quartos para fins turísticos ou residenciais, com um alto retorno adicional sobre o investimento. Área do lote: 29 931 m² | Área de construção total atual: 524 m² | Piscina | Jardim | Terraços | Garagem | Arrecadações Para renovação: Guest House | Área da casa: 150 m² | Potencial para construir: 1703 m² para 11 apartamentos de dois quartos para turismo. Casa Principal Seis Quartos ( 1 suite) | Sala (64 m²)| Área de jantar (49 m²) | Cozinha | Terraços | Jardins Guest House ( Para renovação aumentando para 120m2) Três Suites (Quartos com Banheiras) | Sala de Estar | Pérgola | Garagem | Armazenamento O Algarve, a região mais meridional de Portugal, oferece uma qualidade de vida comparável a apenas alguns lugares do planeta. Com cerca de 300 dias de sol por ano, cidades e pequenas vilas com uma atmosfera pacífica povoada por pessoas simpáticas, permite experiências únicas e distintas para quem vive na região ou está apenas em turismo, como a gastronomia, a cultura local, ou o mar. Com excelentes acessibilidades, pode estar em Lisboa ou Sevilha, em 2h30m, pela autoestrada ou de avião em 30min. A moradia principal encontra-se no seu estado original de construção e poderá ser renovada. O jardim e a piscina, abastecidos por água subterrânea do furo da propriedade, estão impecavelmente mantidos. Esta é uma oportunidade de investimento única para adquirir uma das propriedades mais exclusivas ainda disponíveis no Algarve, uma das melhores regiões turísticas da Europa. A grande mais-valia desta propriedade destaca-se pelos 3 hectares de terreno, rodeados pela Reserva Natural, resort turístico residencial de luxo com espetaculares casas de luxo contemporâneas, Campo de Golfe Internacional de 27 buracos, Restaurante com estrela Michelin no Club House a 100m da moradia e uma extensa praia, que se estende até à cidade de Lagos, famosa pela sua beleza e vida animada. Sem dúvida a propriedade perfeita para investir. Categoria Energética: E