Exclusiva villa pareada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina propia en parcela de 118m² en urbanización completa, Balcón de Arenales una de las Urb. mas valoradas de la zona. ~~Esta espectacular vivienda está situada en la zona de Arenales del Sol, en Paseo Algeciras. Con una superficie de 87m², todo en una planta sin escaleras ni vecinos, esta propiedad seminueva ofrece una vida de lujo y comodidad.~~**Distribución y características:**~- Superficie total: 205 m2 de disfrute de nuestro espacio (87 m² vivienda + 118m2 de terraza)~- Cocina: 9 m², totalmente equipada~- Salón: 25 m², amplio y luminoso~- Terraza: 118 m², perfecta para disfrutar del clima y vistas, con nuestra propia piscina privada si no queremos usar todas las de las zonas comunes.~- Habitaciones: 3 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados~- Baños: 2 baños completos, el de matrimonio en suite.~~**Calidades:**~- Carpintería interior: Lacado blanco~- Carpintería exterior: Aluminio Climalit de calidad, proporcionando excelente aislamiento térmico y acústico y persianas eléctricas automáticas ~- Suelo: Madera, que añade calidez y elegancia~- Orientación: Sureste, ideal para aprovechar la luz natural y el sol todo el año~~**Extras y comodidades:**~- Aire acondicionado central: con Bomba frío y calor~- Acceso independiente dentro de la Urb. ~- Ascensor: Facilita el acceso a la playa que evita las escaleras y rampas cuando vamos o venimos de la cercana playa~- Chimenea: Aporta calidez y un toque acogedor~- Electrodomésticos: Incluidos~- Esquina: Mayor privacidad y luminosidad con vistas al mar y al clot de galvany con unos preciosos atardeceres.~- Garaje doble: Dos plazas de garaje incluidas en el precio~- Hilo musical: Sistema de sonido integrado~- Línea internet fibra y TV: Instalaciones completas~- Piscina comunitaria y propia: Disfruta de la piscina en tu propia parcela y en la urbanización~- Puerta blindada: Seguridad adicional~- Sótano: 25m² de espacio extra para almacenaje~- Techos altos y ojos de buey: Diseño elegante y moderno~- Terraza acristalada: Espacio versátil para todo el año donde se ha invertido mas de 40000€ en ella por el mecanismo automatizado de apertura de techo y aislamiento térmico.~- Videoportero: Control de acceso seguro~~**Ubicación:**~- Transporte: Autobuses cercanos~- Servicios: Centros comerciales, médicos, colegios, supermercados y hospitales en las proximidades~- Recreación: a 450m de la playa, cerca de campos de golf y zonas infantiles en la Urbanización, y pistas deportivas.~- Vistas: Al mar y despejadas, para disfrutar del entorno natural~~Esta villa es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu futura casa en Arenales del Sol!~~Precio: Incluye 2 plazas de garaje. Mobiliario y Electrodomésticos.~~Chalet Adosado en Arenales del sol zona Calle albacete, 87 m. de superficie, 9 m2 de cocina, 25 m2 de salón, 118 m2 de terraza, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad seminueva, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sureste, suelo de madera, carpinteria exterior de climalit. Distancia la mar 450m.~Extras: acceso pmr, agua, aire acond. central, alarma, apart. separado, armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, chimenea, electrodomesticos, esquina, garaje doble, hilo musical, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, ojos de buey, piscina comunitaria (urb. con varias piscinas), piscina propia (en la propia parcela), puerta blindada, sótano (25m2), t.v., techos altos, terraza, terraza acristalada, videoportero, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, supermercados, urbanización, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zonas infantiles, 2 plazas de garaje incluidas en el precio.~~~