TALENCE Bagatelle - Duplex de 198m2 avec ascenseur au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18ème - Piscine privative et 3 places de parking L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement privilégié, un bel appartement de 198,08m2 Carrez donnant sur un vaste jardin privatif avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis. Ce grand duplex avec ascenseur privatif fait parti d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité. L'appartement est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Local vélo privatif. Vous pouvez entrer dans l'appartement par le rez-de jardin qui comprend une vaste cuisine / salle à manger, un cellier, un salon et une suite parentale ou par un monumental escalier extérieur qui amène à l'étage. Vous y trouverez 3 autres chambres, 2 salles d'eau et un salon pouvant faire office de 5ème chambre. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur et par un ascenseur privatif. Petite copropriété très agréable de seulement 4 lots d'habitation, syndic bénévole, faibles charges. Proximité des Lignes de BUS 5 / 23 / 31 / 73 et TBNight. Proche des commerces et des écoles. Le prix est de 882 000€ Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 840 000€. Possibilité d'acheter toute la bâtisse et son parc, et de découper le terrain. Dossier sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.