Splendida villa con piscina a Fasana, a 800 metri dal mare! La superficie totale è di 360 mq. Il terreno è di 420 mq. La costruzione è stata completata nel 2023. Al piano terra di questa incantevole villa si trovano un ripostiglio, una camera da letto con il proprio bagno, disimpegno, locale caldaia, cucina con sala da pranzo e soggiorno. nella parte centrale del soggiorno è presente anche un camino che funge da ulteriore riscaldamento durante i mesi invernali. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre al secondo piano c'è una camera con vista mare, anch'essa con bagno, una piccola sala fitness, una sauna e un ampio terrazzo ( 40m2) con vista sul mare e sull'arcipelago di Brijunski. Nel giardino si trova una piscina 3x7m con zona prendisole, doccia esterna, WC e sala macchine per la piscina. Allo stesso modo, una cucina estiva coperta con grill a gas. Prato con irrigazione automatica. Sul territorio sono presenti 4 posti auto per le auto. La falegnameria esterna è in PVC con zanzariere. Carpenteria interna in legno massello realizzata su misura.Per l'arredamento sono stati scelti mobili moderni e di alta qualità e la casa viene venduta come tale.Tutte le stanze hanno grandi pareti di vetro con persiane.Il riscaldamento a pavimento e convertitori per il riscaldamento e il raffreddamento sono stati installati ovunque la casa con pompa di calore. La proprietà è completamente recintata, garantendo così ai nuovi proprietari la massima privacy. Proprietà pulita. Documentazione: permesso di costruire Autorizzazione d'uso Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, negozi e altre strutture necessarie per il funzionamento quotidiano di una famiglia. È anche un'opportunità ideale per un investimento da affittare durante la stagione turistica. Rif: RE-U-30607Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.