€ 659.000
Casa di lusso in vendita | Alta Austria, Linz
Caricamento...
Dettagli
Camere: 5
Bagni: 1
Superficie interna: 134 m²
Superficie esterna: 337 m²
Codice: 7689
Servizi Esterni: Giardino
Pubblicato il: 27 dicembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Caricamento...
Traduzione automatica
Хорошее место для якоря. Вскоре вы сможете жить там, где другие проводят свое свободное время. Строительные работы уже начались на Виленскивеге, в двух шагах от озера. Проект нового здания, финансируемый землей Верхняя Австрия, расположен в тихом месте, подходящем для семейного отдыха, в тупике и включает в себя четыре двухквартирных дома и шесть домов с террасами. Хорошо продуманные планы этажей, каждый из которых имеет жилую площадь около 134 или 138 м² и 5 комнат, обеспечивают качество жизни для молодых и пожилых людей - будь то пара или семья. Наслаждайтесь солнечными часами на просторных террасах, выходящих на юг, и проведите много прекрасных часов в своем саду. Фотоэлектрическая система на крыше, большой выбор полов и керамогранита или возможность установки электрической зарядной станции для вашего автомобиля — это лишь малая часть изюминок, которые ждут вас в вашем новом доме. Пихлинг, как ваша новая опорная точка рядом с природой и городом, предлагает не только неизменно популярное озеро для купания в качестве места для отдыха. В этом районе также есть множество местных поставщиков, врачей, школ и отличное транспортное сообщение со столицей штата (автобус, трамвай и поезд), что делает этот район прекрасным и достойным проживания. Воспользуйтесь всеми удобствами, которые может предложить этот многообещающий и современный район! Прямо посередине, а не просто там! Ваш новый дом расположен посреди трио озер Пихлингерзее, Аузее и Вайкерльзее. Каждое из трех озер предлагает различные виды отдыха круглый год. Помимо пловцов, рыболовов, любителей водных лыж или вейкбординга, здесь также найдут свои деньги бегуны и любители керлинга. До берегов Трауна и Дуная также можно добраться всего за три километра, и они предлагают бесчисленные километры езды на велосипеде в красивой обстановке. Возможности для отдыха и спорта в регионе действительно впечатляют: помимо широкого спектра водных развлечений, у вас есть доступ к самым современным объектам для физической активности на поле для гольфа Stärk, парку моторики в Вайкерльзее и спортивному парку Пихлинг. . Откройте для себя с детьми природный заповедник Траун-Донау-Ауэн прямо у вашего порога, где в любое время года есть что открыть. В общем, всего за несколько шагов вы окажетесь в чудесной природной среде, идеально подходящей для восполнения сил и энергии! Помимо тихого и солнечного расположения домов, стоит также отметить инфраструктуру для семейного отдыха: автобусная остановка (линии 11 и 19), откуда можно напрямую доехать до центра Линца, находится в 500 метрах, а до города Линц можно добраться за менее 20 минут на машине. От яслей до средней школы — весь спектр услуг по уходу за детьми находится рядом. ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ • СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ НАЧАЛОСЬ • Ожидаемый срок строительства 16 месяцев • Строительство из цельного кирпича • Включено два парковочных места на каждый дом • За дополнительную плату возможно переоборудование парковочных мест в навес для машины • В комплект входит навес площадью 7 м² в саду • Электрическая защита от солнца на всех окнах • Фирменный паркет на выбор (доска) • Керамогранит большого формата на выбор • Видеодомофон • Подготовка к электрическому подключению автомобилей • Фотоэлектрическая система мощностью ок. 5 кВт и воздушный тепловой насос • Финансируется. земля Верхняя Австрия Мы будем рады проконсультировать вас! Свяжитесь с нами по телефону 0664 / 88 78 68 60 (руководитель проекта Роман Дирисамер, MBA) и назначьте необязывающую информационную встречу! Увидимся! Примечание. Мы обрабатываем персональные данные в коммерческих целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.atИнформация в соответствии с законодательными требованиями: Потребность в тепле для отопления: 44,0 кВтч/(м²а) Класс потребности в тепле для отопления: B Коэффициент общей энергоэффективности: 0,49 Коэффициент класса общая энергоэффективность: A++ Конечная потребность в энергии: кВтч /(м²·а)
Mappa
Contatta l’agenzia

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Promenade 9, Linz

Mostra telefono
Mostra cellulare

Invia un messaggio all’agenzia

INVIA
Contatta l’agenzia

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Promenade 9, Linz

Mostra telefono
Mostra cellulare
 

Invia un messaggio all’agenzia

INVIA
Pubblica annunci

House24 è la vetrina più prestigiosa in Italia, per l'immobiliare di lusso

E grazie ad accordi internazionali, possiamo offrire grande visibilità ai tuoi annunci.

pubblica su House24