CHARMOSA PROPRIEDADE NA COSTA DA PRATA - PERTO DA LOURINHÃ Bem-vindo a este encantador refúgio na Costa da Prata, situado a poucos minutos da Lourinhã e a apenas 5 km da Praia da Areia Branca. A 45 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, arrendamento, ou ambos. Sobre a Propriedade Com um lote generoso de 3.485 m², esta propriedade inclui uma casa principal e dois apartamentos independentes T1 no rés do chão, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, privacidade e rendimento extra. O terreno dispõe de um exuberante jardim, áreas de lazer e um pomar com árvores de fruto, além de espaço para uma horta. A propriedade é perfeita para quem procura uma vida tranquila no campo, sem abrir mão de estar perto da cidade e das praias. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: Dois apartamentos T1, cada um com cozinha, sala com acesso direto ao jardim, ideal para arrendamento ou alojamento de convidados. A propriedade também inclui uma garagem com espaço para dois carros e uma lavandaria. Jardim: Um espaço envolvente e exuberante com um lago, canil e área para churrasco, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Andar: Acesso à casa principal por três entradas distintas (hall de entrada, sala de jantar ou sala de estar). Este piso inclui uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 quartos e casas de banho. Segundo Andar: Acesso interior ao segundo piso, onde se encontram mais 3 quartos e uma casa de banho, ideal para famílias grandes ou quem gosta de receber. Dimensões e Áreas: Área do lote: 3.485 m² Área de implantação: 350 m² Área coberta: 497,64 m² Área bruta privativa: 291,26 m² Área bruta dependente: 206,38 m² Localização Privilegiada Entre Peniche, Óbidos e Ericeira, a Lourinhã está localizada na prestigiada Costa da Prata, uma região em crescente demanda. Com fácil acesso à A8, o Aeroporto de Lisboa fica a apenas 45 minutos de distância. A Lourinhã é famosa pela sua gastronomia e pela produção de aguardentes DOC, que a coloca no mapa ao lado de regiões renomadas como Cognac e Armagnac. Além disso, com 12 km de costa, é ideal para amantes de desportos náuticos, como o surf, e atividades ao ar livre. Perto de todas as comodidades e serviços essenciais, a área conta também com atrações turísticas de renome, como o Dino Parque e o Museu da Lourinhã, reconhecidos internacionalmente pela paleontologia. Venha conhecer esta oportunidade única! Seja para desfrutar de uma vida tranquila perto da praia, ou como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rendimento, esta propriedade é uma excelente escolha. Marque já a sua visita! Esta propriedade está em regime de exclusividade e partilhamos 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. AMI Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Categoria Energética: E