Villa unifamiliale de luxe de 640 m2 construite de nouvelle construction, moderne et élégante, avec livraison prévue fin 2025-début 26, avec un terrain privé d'environ 467 m2 et 410 m2 entre terrasses et jardins à différents niveaux et avec un porche de 21 m2 avec cheminée extérieure au rez-de-chaussée et piscine d'eau salée de 30 m2. Cette maison d'exception fait partie d'un développement exclusif de 3 maisons et d'une tour classées au patrimoine historique, où le design et le bon goût ont été priorisés sur la base de la philosophie architecturale de Carlo Scarpa, plan directeur du terrain par Ricardo Bofill RBTA, projet et exécution des maisons par l'un des cabinets d'architecture les plus renommés de la scène nationale et avec la collaboration d'une célèbre entreprise de design d'intérieur. La villa est composée de quatre étages avec des vues dégagées et reliés par des escaliers et un ascenseur. Il a un design exclusif qui est très fonctionnel et moderne, ainsi que très cosy et plein de personnalité. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes extérieures, se distinguent. De plus, la maison offre des équipements exclusifs tels que des jardins et des terrasses au niveau des deux salons et un porche avec une terrasse de 21m2 idéale pour un chill-out, une salle à manger double avec un escalier « sculpture », 5 chambres en suite, une suite de service supplémentaire, avec un total de 7 salles de bains et 1 toilette invités, salle de sport avec espace spa et vestiaires. Il dispose d'un garage pouvant accueillir trois ou quatre voitures, motos, vélos et scooters, ainsi qu'un chargeur électrique. On accède à la maison par un passage paysager au niveau de la rue et un escalier représentatif qui mène au rez-de-chaussée, où une terrasse avec un banc extérieur nous permet déjà de profiter de la vue magnifique sur la mer. La porte d'accès sous le porche mène au hall d'entrée avec une armoire intégrée, cet espace se distingue par la grande baie vitrée qui ouvre la vue sur le porche avec canapés et cheminée extérieure de 21m2, soulignant l'élégance et l'exclusivité de la maison rien de plus. y accéder. A gauche, après les toilettes invités, une terrasse jardin d'environ 4,5 m2 fait office de charnière entre le bureau-bureau avec vue sur la mer et le salon spacieux et élégant avec de grands balcons à l'ouest ouverts sur le magnifique jardin de 35 m2, avant la piscine extérieure de 30 m2 et également avec des fenêtres orientées au sud pour profiter de la vue sur la mer. Sur le côté droit du hall d'entrée, après l'ascenseur, se trouve la cuisine familiale ouverte sur le double espace comme un balcon au-dessus. La cuisine dispose d'un îlot central avec un espace bureau, des meubles design et des appareils haut de gamme au choix et un accès à la terrasse et au jardin arrière, idéal pour localiser la salle à manger extérieure. L'escalier sculptural du double espace au-dessus de la salle à manger formelle à l'étage inférieur complète l'étage. L'étage au niveau de la rue (semi-sous-sol) complète l'espace jour du rez-de-chaussée avec des espaces supplémentaires, unissant les deux par le fantastique double espace au-dessus de la grande salle à manger formelle et son spectaculaire escalier de cinéma. La salle à manger est ouverte sur le deuxième salon de la maison, conçu en deux pièces, l'une pour un espace billard ou piano et l'autre pour les canapés avec balcons au sud et accès à la terrasse et au jardin. A côté de la salle à manger se trouve une deuxième cuisine fermée avec éclairage naturel à travers un patio, conçue à la fois pour servir cet étage et pour préparer le menu pour des événements familiaux et sociaux spéciaux. La cuisine communique avec la zone de service, composée d'une chambre double en suite, avec un coin placard, un bureau et une salle de bain avec douche, et avec un bureau ou un espace polyvalent avec un balcon donnant sur le patio qui a un escalier extérieur menant à la terrasse arrière. au rez-de-chaussée et accès direct à la buanderie. De l'autre côté de la cuisine, après l'ascenseur, se trouve l'escalier fermé qui donne accès à l'étage. Cet étage est complété par deux suites doubles exposées au sud et avec vue sur la terrasse et le jardin, qui disposent de placards intégrés et d'une salle de bain complète avec douche chacune. Le premier étage, accessible par escalier et ascenseur, dispose d'un hall central qui mène à deux suites et une suite parentale. Une chambre double en suite avec fenêtres à l'ouest, à l'est et au nord, armoire intégrée, coin bureau et salle de bain complète avec douche. Une chambre double en suite avec fenêtres au sud et au nord, armoire intégrée, coin bureau et salle de bain complète avec douche. L'étage est complété par une grande suite parentale, composée d'un dressing central avec placards intégrés, d'une salle de bain complète avec douche avec coin lavabo intégré au dressing, d'un espace baignoire avec hydromassage au sud avec vue sur la mer et d'une chambre double avec un escalier avec accès. Une terrasse jardin de 30 m2 à l'ouest et avec une vue privilégiée sur la mer grâce à la grande fenêtre au sud. L'étage couvert est accessible par ascenseur et dispose d'une terrasse de 31,20 m2 avec vue à 360 degrés. L'étage est divisé en un garage privé pour 3 voitures, motos, scooters et vélos, avec un chargeur électrique, accessible depuis une rampe, et la zone de commodités composée d'un débarras et de la salle des machines et des installations. Le noyau d'escaliers et d'ascenseur donne accès à la salle de sport avec une salle de spa avec piscine chauffée, salle de bain et vestiaire. La maison dispose d'un chauffage au sol, grâce à l'installation d'aérothermie, atteignant un haut degré d'efficacité énergétique, sauf au premier étage car il a des planchers en bois massif. Climatisation avec pompe à chaleur canalisée. Fenêtres en aluminium avec verre Technal climalit haut de gamme. Stores motorisés avec bouton centralisé, stores et moustiquaires motorisés. Système de sécurité avec alarme. Détartrant et osmose dans la cuisine. Arrosage automatique. Domotique KNX avec application mobile pour le contrôle à distance du chauffage, de la climatisation, des stores, de l'éclairage LED, etc. Une villa extraordinaire de haut standing, avec un jardin privé avec piscine et garage, dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour visiter la maison de vos rêves devenue réalité.