Nella cornice dei Castelli Romani e precisamente a Genzano di Roma in località Montecagnoletto la Engel & Volkers ha l'opportunità di proporre in vendita una villa unifamiliare di 250 mq circa con 3000 mq di parco. La casa ha accesso da via Montecagnoletto attraverso un cancello che si apre sul vialetto carrabile della villa contornato da giardino di proprietà, da subito l'immobile risulta imponente sulla vallata e si distingue per le sue rifiniture esterne. A piano terra troviamo gli accessi alla parte inferiore della casa che si divide in un salone con accesso al grande patio coperto, due camere, bagno ed il garage. Questo piano può essere diviso dal piano superiore attraverso l'eliminazione o la chiusura della scala interna che attualmente unisce i due piani, rendendo questa abitazione due appartamenti divisi. Accedendo al primo piano, dalla scala interna o dalle due esterne, si arriva nella parte più vissuta della casa, il piano è caratterizzato da ampie finestre che affacciano verso mare che danno luce e panorama a tutti gli ambienti. Attualmente si divide in cucina abitabile, un ampio salone con camino, una veranda utilizzabile come zona pranzo o studio, 3 camere da letto e due bagni. Il piano è servito da un ampio terrazzo panoramico. La casa è tenuta in buone condizioni con pavimenti in marmo e parquet, i bagni e la cucina risalgono all'epoca di costruzione e andrebbero rimodernati. Gli infissi sono in pvc. Questa casa è l'ideale per chi ama vivere nel verde a poca distanza dal centro del paese, in un contesto residenziale composto per la maggior parte da ville. La villa si presta sia ad essere abitata da un solo nucleo familiare o ad essere divisa in più unità abitative. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V30S - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20