Einzigartige Gelegenheit: Modernes Zins- und Renditeobjekt im Stadtteil 'Innere Stadt' in Linz Ihr neues Investment in Linz! Diese begehrte Immobilie in der 'Inneren Stadt' bietet eine attraktive Rendite und eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Stadtteil. In 4020 Linz gelegen, bietet dieses stilvolle Zinshaus eine Top-Lage, herrlichen Donau-Blick und beste Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über vier Wohnungen, ein Café mit angeschlossenem Veranstaltungsraum, verschiedene Nebenräume und eine Doppelgarage. Im Jahr 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Ambiente und eine moderne Ausstattung, die den heutigen Standards entsprechen und hohen Komfort bieten. Das Zinshaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell erfolgt die Vermietung der Wohneinheiten üblicherweise für etwa sechs Monate. Ein Drittanbieter kümmert sich hierbei um Vermarktung und Verwaltung und bietet die Option, das erfolgreiche Konzept der Kurzzeitvermietung beizubehalten, falls gewünscht. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: - begehrte Lage in 4020 Linz - Modernisierung im Jahr 2022 - stillvolle Ausstattung - PV-Anlage - Drittdienstleister für Vermietung - beeindruckende Rendite Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699-172 08 217 Mail: m.petronic@immo-top.at www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!