Situata in un quartiere tranquillo e prestigioso del centro di Kifisia, questa magnifica casa indipendente di 422 mq sorge su un terreno di 548 mq. Inizialmente costruito nel 1990, è stato completamente rinnovato nel 2017, fondendo l'eleganza senza tempo con i comfort moderni. La proprietà vanta uno spazio esterno di 424 mq. Entrando dal cancello principale si viene accolti da un grazioso giardino antistante che conduce all'ingresso del piano terra di 123 mq. All'interno vi attendono una luminosa zona reception e un ampio soggiorno, adiacente ad una sala da pranzo e ad una moderna cucina a pianta aperta con un imponente camino. Questa zona offre l'accesso diretto a un balcone e a una sofisticata piscina all'aperto. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale. Salendo la splendida scala in legno fino al piano superiore di 152 mq, troverai quattro lussuose camere da letto. La suite principale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un ampio bagno, mentre le altre tre camere condividono un bagno. Tutte le camere hanno terrazze private. La mansarda di 52 mq funge da accogliente loft per gli ospiti con il proprio bagno e spazio soggiorno. Il seminterrato di 94 mq comprende una spaziosa camera di servizio con proprio bagno e accesso diretto al giardino antistante, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Questa casa completamente rinnovata è dotata di elettrodomestici e materiali di fascia alta, la più recente tecnologia di casa intelligente, 12 telecamere a circuito chiuso interne ed esterne e tapparelle elettriche sicure o griglie fisse su tutte le porte e finestre esterne. Due parcheggi esterni sono situati accanto al giardino antistante. Questa casa pronta per essere abitata offre il massimo del lusso e della comodità in una delle località più ambite di Kifisia. Kifissia è uno dei sobborghi più prestigiosi del nord di Atene, un'oasi tranquilla e verde e un polo commerciale, a soli 12 chilometri dal centro della città. Caratteristiche uniche: Kifissia, sede di ricche famiglie ateniesi nel dopoguerra, ha conservato il suo fascino signorile e antico e rimane uno degli indirizzi più ricercati. Un'area piacevolmente verde con numerosi parchi, grandi piazze, un esclusivo quartiere dello shopping all'aperto con marchi di alta moda e griffe internazionali, banche, ristoranti raffinati, bar alla moda, club sportivi e centri fitness. È vicino alla maggior parte delle scuole internazionali e attira molti residenti stranieri. La sua natura cosmopolita si riflette nei supermercati specializzati e nei negozi di alimentari che abbondano. Due dei più grandi centri commerciali della Grecia sono a soli 5 minuti di auto. Accessibilità: Kifissia è facilmente raggiungibile con un regolare servizio di treni e autobus per il centro di Atene. L'aeroporto internazionale è raggiungibile in 45 minuti di auto tramite l'Attiki Odos. Potenziale di investimento: Kifissia è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari, quindi i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull'investimento.