Beaurecueil (13100), a 7 minuti da Aix-En-Provence, Questa proprietà, che offre assoluta tranquillità, rappresenta una rara opportunità di investimento in un ambiente incantevole. Situato in una zona edificabile dell'UC, con una superficie del 20% (senza clausola di permesso di costruire), offre un potenziale unico per realizzare i vostri progetti immobiliari (possibilità di creare 4 unità abitative). Sul terreno è costruita una villa ad un piano Piede + un garage indipendente che potrete ristrutturare o demolire a seconda dei vostri progetti o staccare un terreno edificabile. Superficie: 78 mq su un terreno di 1.099 mq 3 camere da letto, cucina indipendente, soggiorno luminoso Spazi esterni tranquilli, annesso garage Potenziale di ampliamento su zona UC Da ristrutturare, questa villa su un unico piano potrebbe essere molto piacevole, offrendo tranquillità e autenticità . Prezzo: 945.000€, spese a carico del venditore. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare Jean-Pierre allo 06 38 91 17 54. DPE: F - Mandato 2720 - Informazioni sui rischi disponibili su www.georisks.gouv.fr Informazioni jean-Pierre allo 06 38 91 17 54 commerciale agente SIRENA: 517 396 883 Registrato presso RSAC AIX-EN-PROVENCE Mandato 2720, Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. gouv.fr DPE: F