Presentamos este espectacular piso de 110 metros cuadrados, completamente reformado en 2010 y ubicado en el exclusivo barrio del Soho, una de las zonas más vibrantes y culturales de Málaga, justo frente al Centro de Arte Contemporáneo (CAC) en la calle Alemania..~~Características Principales:~- Dormitorios: Tres amplios dormitorios, uno de ellos con espectacular vestidor y baño en suite que incluye una bañera y suelo calefactado para un confort inigualable. Además, hay un segundo baño con ducha.~- Climatización: Aire acondicionado y calefacción instalados en casi toda la casa para garantizar tu comodidad durante todo el año.~- Tecnología y Seguridad: Disfruta de hilo musical y sistema de alarma o babygard en todos los dormitorios, asegurando entretenimiento y seguridad para toda la familia.~- Cocina de Alta Gama: Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas como Electrolux y Bosch, con la excepción de la hornilla de inducción que es de la prestigiosa marca Teka. Los muebles de cocina son de Santos, conocidos por su durabilidad y diseño.~- Acabados de Calidad: Suelos porcelánicos en las áreas comunes y madera natural en los dormitorios, proporcionando un ambiente cálido y elegante. Las persianas y ventanas son de PVC blanco, asegurando eficiencia energética y aislamiento acústico.~- Puertas y Seguridad: Puerta de entrada blindada y puertas interiores de alta calidad de la marca Tessesa, ofreciendo máxima seguridad y estilo.~- Edificio: Ubicado en la segunda planta de un edificio de siete plantas, con cinco viviendas por planta y dos ascensores. La comunidad ha sido recientemente reformada en ascensores, entrada y sistema eléctrico, garantizando un entorno moderno y bien mantenido..~- Orientación y Vistas: Orientación oeste, con vistas despejadas y sin bares cercanos que puedan generar ruido, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad.~- EXTRAS: La cocina se queda equipada, lista para su uso. El piso también cuenta con una LICENCIA TURÍSTICA vigente, lo que lo hace una excelente opción tanto para residencia como para inversión.~~La Zona:~Situado en el barrio del Soho, conocido por ser un espacio cultural de referencia en Málaga, este piso te coloca en el corazón de la actividad artística y cultural de la ciudad. A solo 10 minutos andando del centro, podrás disfrutar de zonas de interés turístico como el Mercado de Atarazanas, famoso por su oferta gastronómica, y la proximidad a la Calle Larios, epicentro comercial y turístico de Málaga. Esta ubicación ofrece una inversión única debido a la afluencia de visitantes y la rentabilidad que puede generar.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría.. . ). ~Cabe mencionar que los Honorarios de intermediación Inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta de la Vivienda.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un piso que combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más codiciados de Málaga. ¡Contacta con nosotros para más información y para agendar una visita!