«Райская зелень» и «чудесная тишина» — эти выражения точно описывают окрестности этого очаровательного отеля, расположенного в непосредственной близости от заповедника Лайнцер Тиргартен, Гермесвиллы и Хёрндвальда. В этом привилегированном месте обнаружена настоящая редкость. Просторный сад виллы площадью более 774 м² является домом для великолепного биотопа и двух террас. Барбекю и место для костра с прилегающим садовым домиком приглашают вас провести время в обществе, а собственный доступ к Хёрндвальду позволит вам уединиться на природе. На первом этаже виллы находится гостиная и обеденная зона площадью 110 м², облицованная мрамором и имеющая собственное окно, выходящее на террасу, которую можно полностью открыть для идеального отдыха внутри и снаружи. Высококачественная кухня Miele, а также гардеробная и гостевой туалет дополняют предложение. Рядом находится просторный гараж на две машины, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительную квартиру. На верхнем этаже находится главная спальня площадью 114 м² с прилегающей гардеробной и двойной ванной комнатой с большой ванной и туалетом. Из спальни есть прямой выход на балкон, с которого открывается прекрасный вид на всю территорию. На этом этаже также есть дополнительная просторная комната, которую при необходимости можно переоборудовать в две детские комнаты, а также кабинет с кладовой и второй ванной комнатой. В подвале имеется площадь 82 м² для реализации индивидуальных идей. Помимо сауны с душем, здесь также есть фитнес-студия. Есть также две большие комнаты, которые можно превратить в большую игровую комнату, а также в гостиную или домашний кинотеатр. Вилла, построенная в 1992 году, была полностью отремонтирована в 2008 году. Он оснащен высококачественной системой сигнализации, которая связана с номером службы экстренной помощи полиции с несколькими камерами и детекторами движения. Во всем доме есть электрические наружные жалюзи и полы с подогревом. Общественный транспорт: трамвайная линия 62 и автобусная линия 56B находятся в нескольких минутах ходьбы. Заявленная цена покупки является самой низкой ценой предложения в процессе торгов. Продавцы с нетерпением ждут вашего предложения. Однако вы оставляете за собой право отклонить даже самое выгодное предложение или отменить процесс торгов в любое время. Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-ну Лукасу Шмиду по телефону 0699/105 61962.