A due passi dal TROCADÉRO, in un magnifico PALAZZO HAUSSMANNIANO perfettamente mantenuto, VIDEOSORVEGLIATO, con GUARDIANO abitante. Bellissimo e silenzioso appartamento di 107 mq, RISTRUTTURATO, che unisce fascino antico e comfort moderno, composto da INGRESSO con. un sacco di STOCCAGGIO, un BAGNO con WC, un WC separato, una CUCINA completamente ATTREZZATA con tetto in vetro che si apre su un SOGGIORNO con accesso al GIARDINO di 46,5 m2. 3 AMPIE CAMERE DA LETTO con vecchi pavimenti in parquet, modanature e ripostiglio, di cui una MASTER SUITE con BAGNO. Una bella CANTINA, accessibile dal giardino, completa questa proprietà. Il PARCHEGGIO a noleggio è disponibile in strada. Prezzo di vendita (commissioni incluse): € 1.750.000 comprese commissioni a carico dell'acquirente: € 50.000 Prezzo netto del venditore: € 1.700.000 DPE: D (consumo energetico finale 180 kwh/m²/anno) GHG: D (38 KG CO2/m²/anno) Riscaldamento : Gas, caldaia collettiva Imposta fondiaria: 1.998 € Spese condominiali: 390 € Nessuna procedura in corso Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario, prima di ogni visita sarà chiesto un documento d'identità. In GreenPartners piantiamo 2 alberi per m² Carrez (entro il limite di 200 alberi per file), questo annuncio ci consente di piantare 200 alberi e lavorare per salvare gli oceani grazie alle nostre partnership con Reforest'action e TheSeaCleaners. Per maggiori informazioni, trovate tutti i nostri impegni per il pianeta sul nostro sito. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di /IMMO-SOLIDAIRE, per conto di SAS GreenPartners titolare della tessera professionale rilasciata dalla CCI di Parigi Ile de France