Empreendimento Residencial - "FÁBRICA DO PAPEL" Lote 3 Procura um estilo de vida relaxado numa habitação de elevado conforto e de localização privilegiada? Localizado a 300m da praia, muito próximo dos passadiços que unem Espinho e Granja, este loteamento de referência encontra-se em fase de construção de moradias contemporâneas e de alta qualidade de construção. Conte com: _4 frentes; _Moradia térrea : área social e privativa ao nível do rés do chão; _Sala e cozinha em formato Open Space; _4 Suites; _Quarto de banho de serviço; _Lavandaria; _Piscina com orientação solar Sul; _Garagem para 3 viaturas; Acabamentos: Arte de Trolha Vedação do Telhado com duas Telas sobrepostas e Roofmat com 8cm. Piscina em Betão. Fachada do Prédio Exterior com capoto de 8cm, pintura com cor Branca. Frente do R/ch Pedra Lascada. Cerâmicas Casas de Banho, Cozinha e Sala no valor de 50€ a escolha do cliente. Arte de Carpinteiro Carpintaria em Carvalho ou Lacado, puxadores em Inox. Chão em Madeira ou Flutuante até 70€/mt2. Arte de Serralheiro Caixilharia da Marca “SOSOARES” da Serie Minimalista. Vidro duplo na composição e PLANITHERM ULTRA N6mm Temperado + Caixa de 16mm laminado 4.4.1 incolor. Canalizador Louças “Valadares” suspensas modelo One ou equivalente. Torneiras mono comando marca Bruma. Pré-Instalação de Painéis Solares + Bomba de Calor 300Lts. Moveis Casa de Banho até 600€. Bases de Chuveiro com resguardos. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Sistema de Ventilação completa por toda a habitação, modelo “SIBER” ou equivalente. Aquecimento Radiante com Bomba de calor a definir. Eletricidade Material da marca “LOGUS 90”, videoporteiro, alarme, camaras de segurança, focos no valor de 20€ cada. Estores Elétricos em Alumínio lacado. Cozinha À escolha do cliente, até um valor máximo de 15,000€, com balcões em Silestone, incluído Eletrodomésticos da marca “Siemens”, Máquina de Lavar Loiça, Combinado, Placa Vitrificada, Forno e Micro-Ondas. Acessos: Cafés, esplanadas, pastelarias e restaurantes a menos de 500 metros; Praia: 600 metros Estação da Granja: 650 metros (8 min a pé) Acesso a A29, A41 e A1: 1,3 km (3 min) Espinho: 4k (5 min); Baixa do Porto: 17 km (18 min) Aeroporto: 33km (28 min) Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-78 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.