déal pour une résidence secondaire ou une maison de famille, dans le calme et bénéficiant de nombreuses prestations, cette propriété tout confort est implantée sur 2 500 m² de terrain arboré, avec piscine, garage et pool house. - Un espace à vivre de 80 m² composé d'un salon principale, une salle à manger, un salon avec cheminée et sa cuisine équipée, - 4 chambres, 2 salle d'eau + 1 salle de bains avec douche et baignoire - 1 chambre équipée d' un véritable dressing - 1 salle de cinéma de 44 m² entièrement équipée avec vidéo projecteur Sony et sono Bose - piscine de 11X5m chauffée par une pompe à chaleur - pool house aménagé avec toilette et douche - chauffage au sol PAC - escalier en pierre du Luberon - 1 buanderie - garage de 52 m² avec porte automatisée équipée d'une fosse - Equipements : aspiration centralisée, portail automatique en fer forgé, arrosage automatique, éclairage extérieur, plancher chauffant rafraichissant, chauffe-eau thermodynamique, eau de ville, forage, tout à l'égout. Un havre de paix tout confort. Possibilité de vente avec les meubles. DPE : C (161kwh/m²/an) GES : A (3kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460EUR et 2040EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Diagnostic établi le 22.11.2023. Prix de vente : 760 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr