Sulle alture di Esparron de Verdon, in riva al lago, a 3 chilometri dal porto e dai negozi, a 1h30 dal mare e dalle piste da sci. Tranquilla e lontana da tutto, casa di 130 mq su due livelli esposta a nord/ovest, terreno di 2500 mq con irrigazione automatica e una magnifica vista sul lago Esparron. Piano terra, soggiorno con camino a gas e vista mozzafiato sul lago Esparron de Verdon, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con piano di lavoro in pietra egiziana, una camera lato lago e armadio, WC con lavamani. Al piano giardino, ampia sala con inserto camino con due vetrate, che danno accesso ad una terrazza e alla sauna, una piscina di 8 x 3, situata di fronte al lago. Una camera con vista lago e suite padronale. Un'altra camera da letto con cabina doccia ben attrezzata (possibilità di considerare una palestra). Un bagno con WC. Varie, Costruzione: 1998 del tipo SIPOREX, Terreno di 2500 m² con alberi e pendii, Piscina: 8 x 4, numerose terrazze con angolo salotto, copertura per piscina trasformata in camera da letto vicino alla piscina, Riscaldamento elettrico, camino a legna e gas, fossa settica da pianificare, cancello elettrico, tende elettriche, vetrate con doppi vetri. Serbatoio dell'acqua calda. Prestazione molto bella Terreno: 996 euro Questo luogo si trova a 1h30 dal mare e dalle piste da sci, a pochi minuti dal lago e dalle gole del Verdon. Alcune città vicine, Gréoux les Bains rinomata per le sue cure termali, il lago di Sainte Croix du Verdon, Moustiers Sainte Marie. Molte attività sono disponibili a Esparron de Verdon durante i periodi estivi. Può essere adatto per investimenti locativi stagionali, residenza secondaria o primaria o per riunirsi con la famiglia in riva al mare. DPE: E (287 kWh/m2 anno / D 39 Kg CO2/m2/anno). Spesa energetica annua stimata tra 3190 euro e 4370 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate VINCENT COMPAGNO, allo 06 84 03 26 71 o via e-mail a v.compagno@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di VINCENT COMPAGNO che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 330 454 844 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 366503 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. VINCENT COMPAGNO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 330 454 844 - Prezzo di vendita Euro 849,00 Commissioni IVA inclusa a carico del venditore VINCENT COMPAGNO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 330 454 844 - .