EXCLUSIVO - VOSA IMMOBILIER oferece-lhe uma propriedade excepcional composta por 2 casas (224 e 137m2) num lote de 8000m2 nas margens do Garonne, a 15 minutos do centro de Toulouse. A primeira casa tem 224m2 e inclui: uma grande entrada, um escritório ou quarto, uma cozinha separada, um WC, uma ampla e luminosa sala de 50m2 com lareira que se abre para um terraço de 35m2 com vista para o parque e para o Garonne. Sob o terraço, uma sala no rés-do-chão pode ser convertida em oficina ou estúdio. No piso superior encontra 4 quartos, 2 casas de banho, um WC, bem como um vestiário e arrecadação. O sótão pode ser convertido. De referir que este edifício necessita de obras de renovação e modernização. A segunda casa tem 137m2 e inclui: sala, cozinha, quarto principal, quarto, escritório, casa de banho, WC e lavandaria. A sala e os quartos abrem para o terraço de 60m2 com vista para o parque e para o rio. No piso superior um espaço independente que inclui um escritório e um quarto com casa de banho. Uma sala contígua de 20m2 poderá ter diferentes funções. Além destas duas casas, um hangar pode acomodar vários veículos, bicicletas, motos e/ou arrumos. A piscina precisará ser reiniciada e renovada. Esta propriedade está localizada na reserva natural regional e oferece acesso privado ao Garonne a partir do seu parque. www. vosa - imóveis. com VOSA IMMOBILIER especialista em bairros do centro da cidade, Carmes, Busca, Chalets, Saint-Etienne, Saint-Georges, Jardin des Plantes, Courthouse, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint -Cyprien, Cote Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzlong, Saint-Agne, Saint-Michel. Referência do anúncio: 2122 Diagnóstico realizado em 12/07/2023 Taxas a pagar pelo vendedor. Arquivo 2124