Victorine Immobilier vi propone un'affascinante casa la cui facciata e tetto sono stati recentemente rifatti. Al piano terra troverete: - un ingresso, - un open space con la cucina a vista rifatta nel 2019 oltre la sala da pranzo ed il soggiorno con annesso camino con pavimento in parquet di rovere massello. - WC con lavabo - Garage e ripostiglio che può essere convertito ad esempio in officina Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore troverete 4 camere da letto. Delle 4 camere da letto, una è la camera da letto principale con il suo ampio bagno con doccia e servizi igienici. Per le altre 3 camere da letto è disponibile un bagno con WC. La soffitta è accessibile e ad oggi non trasformata. La casa è dotata di sistema di allarme e telecamere. Il giardino è stato interamente pensato e progettato per essere pratico, piacevole e di facile manutenzione, in particolare con l'irrigazione automatica. È stato progettato con diversi spazi: - una zona pranzo sull'impeccabile terrazza con la sua recente pergola elettrica - uno spazio accogliente per aperitivi, relax o lettura - uno spazio verde - È previsto un ripostiglio discreto e pratico per avere un giardino impeccabile - Un costruito -in BBQ Per quanto riguarda l'ubicazione di questa casa: Puoi prendere il treno 4 minuti in macchina o 15 minuti a piedi Sarai a: - Versailles Chantier in 7 fermate, o 30 minuti - Stazione Montparnasse in 15 fermate, cioè 57 minuti - La Défense a 6 stazioni da Poissy, cioè 25 minuti e 23 minuti per andare alla stazione di Poissy (48 minuti in totale) La casa è anche vicina a tutti i servizi per la vita quotidiana: 1. Centro medico a Mareil Sur Mauldre 4 minuti in macchina 2 . Stazione ferroviaria SNCF a 4 minuti in macchina e 15 minuti a piedi 3. Un villaggio molto sportivo: a. Siamo a 30 secondi di distanza per le escursioni nelle vicinanze b. Club sportivo Mareil sur Mauldre con campi da tennis e paddle 2 minuti (1,2 km) c. Unione ciclistica Mareil-sur-Mauldre 4 minuti (2,3 km) d. Mareil Running Club 4 minuti (2,3 km) e. Palazzetto dello sport, danza, judo... per bambini e adulti a 7 minuti (4,2 km) 4. Una scuola materna ed elementare a 4 minuti 5. Tutti i servizi per fare la spesa (intermarché) a 3 minuti (1,8 km) DPE: E (241 kWh/m2/anno) Consumo energetico stimato: E (52 kgCO2/m2/anno) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: € 1.867 ~ € 2.525 Nessun onere di comproprietà o lottizzazione Tipologia di riscaldamento : gas (caldaia a condensazione a gas) Prezzo di vendita: 472.500 euro HAI Prezzo escluse commissioni: 450.000 euro Spese di agenzia: 22.500 euro IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente Per visitare questa casa potete contattarmi telefonicamente o inviarmi la vostra disponibilità tramite SMS /Whatsapp. Ti contatterò nuovamente per discutere con te il tuo progetto e fissare un appuntamento. 06 50 50 03 06 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capitale di 3.000 € e-mail: amandine .fayet@victorine-immobilier.com P.IVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034 mancata detenzione di fondi Stato di rischio e inquinamento: effettuato (null)