Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel cuore della città. Situato ai piedi del municipio, questo nuovo indirizzo offre un ambiente di vita privilegiato, vicino a negozi, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La stazione Joinville-Le-Pont, servita dalla RER A, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, fornendo un collegamento rapido ed efficiente con il cuore della Capitale. Situato all'ultimo piano del 3° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 31 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su un balcone di 18 m², offrendo una vista chiara senza essere trascurati. La sistemazione comprende anche un bagno, una toilette separata, una camera da letto/ufficio flessibile e 2 bellissime camere da letto. Infine, all'esterno, la scala conduce ad un TETTO verde di 35 m², che rivela una vista mozzafiato sulla Marna. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi della prestazione energetica previsionale (DPE): Illustrazione extracontrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |