Questa ex casa padronale del XIX secolo è stata completamente ristrutturata nel rispetto della sua autenticità e offre caratteristiche di alta gamma e comfort moderni. Situata a 69 km da Tolosa e dal suo aeroporto, al centro di 4,9 ettari di parco alberato, in un ambiente tranquillo e vicino ai servizi di un tipico villaggio del Tarn, questa proprietà di carattere vanta 984 m2 di spazio abitabile. Si compone di 20 vani, tra cui: una sala di ricevimento o sala TV di 142 m2; 2 saloni aggiuntivi, una cucina completamente attrezzata, 10 camere da letto di cui 9 con bagno privato, ognuna con il proprio bagno con doccia e toilette privata. Sono stati aggiunti numerosi annessi per una superficie totale aggiuntiva di 300 m2: 3 garage, una cucina estiva coperta, una serra climatizzata con una piscina riscaldata di 57 m² (12M x 4,6M), una palestra e una casetta per il custode con terrazza privata). Questa proprietà è perfettamente configurata: - o per un'attività di “Gîtes - Chambres d'Hôtes” con prima colazione e Table d'Hôtes, con una classificazione “**** 4 Etoiles”: 6 delle 9 camere con bagno privato con doccia e WC sono situate separatamente dalla zona giorno privata sulle due torrette della proprietà (ex colombaie) - La zona giorno privata è quindi indipendente con le sue 4 camere da letto di cui 3 con bagno privato e i suoi 2 salotti + una cucina completamente attrezzata (cioè una zona giorno privata di 278 M²). La cucina estiva coperta con vista sul parco e la sala di ricevimento o televisione di 142 m2 possono essere riservate agli ospiti per la colazione del mattino e per un'area internet dedicata o possono essere utilizzate per seminari). - o per ricevere amici o parenti in totale indipendenza la sera nelle 6 suite da letto, che sono indipendenti dall'area privata. La proprietà dispone anche di 93 m² di spazio per uffici, che possono essere utilizzati per diversi scopi. Il villaggio in cui si trova questa proprietà ha numerosi negozi locali e principali servizi: tintoria, 2 parrucchieri, 1 cantina, campeggio, fioraio, biblioteca, vigili del fuoco, scuola guida, 2 garage. cantina, campeggio, fioraio, mediateca, vigili del fuoco, scuola guida, 2 garage, scuola elementare, ambulatorio infermieristico, osteopata, mini-market, scuola guida, scuola guida, scuola guida, scuola guida, scuola guida scuola elementare, ambulatorio infermieristico, osteopata, mini-market, negozio di alimentari ufficio postale, dentista, centro sanitario, 1 bar, 1 banca, 3 dottori medici, 2 fisioterapisti, 1 panificio - pasticceria, 1 macelleria, 1 farmacia e 2 ristoranti. farmacia e 2 ristoranti (la città di Gaillac dista 10 km: 16 000 abitanti). Questa proprietà dal carattere eccezionale e dal fascino antico è riservata a una clientela molto esigente, amante della pietra antica e desiderosa di passare il testimone!!!! La nostra agenzia vi invierà su richiesta un dossier dettagliato nell'ambito di un primo contatto (scheda dettagliata con superficie e caratteristiche tecniche, planimetrie dell'immobile). Questo immobile vi viene presentato da Rodriguez François, Geometra - Membro del Centre National de l'Expertise, e Agente Immobiliare incaricato di presentare questo immobile all'interno della nostra Agenzia ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tel port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.