Il fascino antico viennese incontra il comfort abitativo moderno. Benvenuti nel vostro nuovo esclusivo attico nel ricercato 8° distretto! In un'affascinante casa in stile guglielmino, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, potete aspettarvi un ambiente abitativo di prima classe che promette il massimo livello di comfort. Il fantastico appartamento mansardato di 3 locali colpisce per la sua disposizione ben studiata degli spazi e l'arredamento di alta qualità. L'ampio e luminoso ingresso offre una splendida vista sulla terrazza verde. Da qui si accede alla cucina e all'ampio soggiorno con accesso diretto al secondo terrazzo. Godetevi il lusso di due bagni con raffinate piastrelle in stile terrazzo, nonché di due ampie camere da letto e soggiorni che offrono molto spazio per il vostro sviluppo personale. Le due terrazze invitano a prendere il sole sui tetti di Vienna e a trascorrere piacevoli ore all'aria aperta. Un punto forte del condominio: il riscaldamento centralizzato a pellet interno garantisce una fornitura di calore economica e pulita attraverso il riscaldamento a zero emissioni di CO2. Costi operativi: Il calcolo attuale è di circa 2,50 €/m2 netti al mese per i costi operativi generali. L'ascensore costa circa 0,40€/mq al mese. Il riscaldamento e l'acqua calda vengono calcolati tra € 2,00 e € 2,70/mq. Questo serve come orientamento iniziale; è ancora una stima prudente che è ancora relativamente alta. L'attico è il domicilio ideale che unisce un'ottima posizione con il massimo lusso abitativo e il romanticismo di un antico edificio. Mettiti in contatto e assicurati la tua prima occupazione per questo esclusivo attico nel cuore dell'8° distretto! Infrastrutture / distanze Sanità Medico