Apartamento único nos Pinhais da Foz T3+1 com áreas amplas e bem distribuídas e um TERRAÇO excepcional. Localização privilegiada, nos Pinhais da Foz, perto da Universidade Católica, zona habitacional muito sossegada mas com uma oferta muito variada de comércios e serviços nas proximidades, bem como de estabelecimentos escolares públicos e privados de vários graus de ensino - Escola básica Francisco Torrinha, Escola secundária Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Universidade Católica, Situado ao nível do R/C de um prédio de qualidade superior envolvido por áreas verdes, apresenta 72,50m2 de área descoberta e 209,80m2 de área coberta (Ab privativa = 174,60 m2; Ab dependente = 35,20 m2) Compreende: - hall de entrada espaçoso de ligação com a sala, com a área de serviço e a zona dos quartos - sala de jantar e de estar com lareira e acesso ao terraço - na zona de serviço: hall com grande armário embutido, cozinha e lavandaria, ambas com acesso ao terraço, despensa, pequeno quarto e quarto de banho com base de chuveiro - na zona dos quartos: suite e 2 quartos, todos com armários embutidos, quarto de banho da suite com banheira e quarto de banho de apoio aos outros quartos com base de chuveiro O terraço, virado a sul, está elevado, a uma cota superior a um 2º piso, tem vistas desafogadas para o arvoredo que rodeia o condomínio e uma área fantástica de 72.50m2. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem paralelos, ambos fracções autónomas (15,3 m2 e 14,30 m2) e um arrumo (5.6m2) na cave. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU HABITAÇAO PRÓPRIA! Contacte-me e marque já a sua visita. Unique apartment at Pinhais da Foz T3+1 with large, well-distributed areas and an exceptional TERRACE. Privileged location, at Pinhais da Foz, close to the Catholic University, a very quiet residential area with a wide range of shops and services nearby, as well as public and private schools - Francisco Torrinha Basic School, Secondary School Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Catholic University, Located on the ground floor of a superior quality building surrounded by green areas, it has 72.50 m2 of uncovered area and 209.80 m2 of covered area (private space = 174.60 m2; dependent space = 35.20 m2) and comprises: - spacious entrance hall connecting to the living room, the service area and the bedrooms area, - dining and living room with a fireplace and access to the terrace, - in the service area: hall with a large built-in closet, kitchen and laundry room, both with access to the terrace, storeroom, small bedroom and a bathroom with shower tray, - in the bedroom area: suite and 2 bedrooms, all with built-in wardrobes, suite bathroom with bathtub and bathroom supporting the other bedrooms with shower tray. The terrace, facing south, is elevated, higher than a 2nd floor level, has open views of the trees that surround the condominium and a fantastic area of 72.50m2. It also has 2 parallel parking spaces, both autonomous units (15,3 m2 and 14,3 m2) and a storage room (5,6 m2) in the basement. EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT OR OWN HOUSING! Contact me and book your visit now. ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: C