Ubicado en la prestigiosa urbanizacion Embrujo Banus de Marbella, se encuentra este magnifico piso bajo que ofrece una combinacion perfecta de confort y funcionalidad. Con una extension de 233 metros cuadrados, la vivienda consta de dos amplios dormitorios y dos banos completamente equipados, proporcionando un espacio ideal para el descanso y la privacidad. Una de las caracteristicas destacadas de este piso es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol y para reuniones al aire libre. Ademas, la propiedad incluye un trastero, facilitando el almacenamiento adicional necesario para cualquier hogar. Los residentes de esta comunidad exclusiva pueden disfrutar de una magnifica piscina comunitaria, ideal para relajarse y socializar. Tambien cuenta con un gimnasio totalmente equipado para mantenerse en forma sin salir de casa. Para mayor comodidad, la vivienda dispone de un lavadero separado. El piso esta adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos. El aire acondicionado centralizado asegura una temperatura agradable durante todo el ano, y la plaza de aparcamiento incluida proporciona seguridad y conveniencia para el vehiculo. La urbanizacion ofrece servicios de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y proteccion a todos los residentes. Un ascensor facilita el acceso a todas las areas del edificio, asegurando la comodidad en cada desplazamiento. Este piso en Embrujo Banus es una oportunidad unica para disfrutar de una vida de calidad en uno de los destinos mas exclusivos de Marbella, combinando comodidad, seguridad y una excelente ubicacion. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucia, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. El precio si incluye los honorarios de la gestion inmobiliaria.