Colombes / 800 metri dalla stazione di Colombes / Casa con un grande potenziale! Non è normale qui! In una zona periferica affascinante e tranquilla, vi proponiamo questa bellissima casa familiare di 5 locali e 3 camere da letto (con doppia esposizione) di 170 m² in buone condizioni, situata a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Colombes. Si compone di un bellissimo soggiorno di 40 m² inondato di luce e che dà accesso ad una terrazza di 50 m² e ad un bellissimo giardino di 100 m², una cucina indipendente arredata e attrezzata (possibilità USA) completa questo spazio abitativo, scoprirete anche 3 bellissime camere da letto, due delle quali master suite con doccia e bagno. Inoltre, beneficerai di un seminterrato attrezzato che potrai utilizzare come un vero appartamento! Davanti alla casa, un secondo terrazzo di 50 mq offre la possibilità di parcheggiare veicoli (auto, due ruote, ecc.) tramite un cancello elettrico. Tutto è previsto anche per i possessori di auto elettriche perché è già installato un terminale! Idealmente situato vicino alle scuole (HOCHE) e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Colombes, la sua posizione, la sua luminosità, la sua calma e la sua disposizione vi sedurranno. Ti innamorerai sicuramente di questa casa che delizierà tutta la famiglia! Da visitare senza indugio! Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica E Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2023: tra € 2.160,00 e € 2.980,00. Le nostre tariffe: