Molto raro nel quartiere popolare di Chantereine padiglione INDIPENDENTE molto funzionale su un terreno di oltre 480m²!! Casa di 8 locali - circa 230 mq al piano terra (170 mq secondo la legge Carrez) + garage doppio. Cerchi una bella, grande casa in un contesto familiare, tranquillo e raggiungibile a piedi? Ti propongo questa casa ben tenuta, senza lavori e non a schiera. Si compone al piano terra di un vero e proprio ingresso con ripostiglio - un soggiorno di quasi 70 mq con camino che si apre su un giardino con piscina e terrazza di circa 30 mq - una cucina moderna, arredata e attrezzata - una master suite con doccia - WC con lavabo. Al piano superiore, una bellissima suite padronale con doccia e WC, 4 ampie camere da letto con ripostiglio - bagno - WC separato - ripostiglio. La casa è riscaldata da una pompa di calore, aria condizionata reversibile. La fibra è installata. Doppi vetri. Cancello elettrico nuovo e in garanzia. Tapparelle elettriche nuove e in garanzia. Esterno: La terrazza permette di godere del giardino recintato. Piscina. Garage doppio con ampia lavanderia. Parcheggio esterno. Servizi a piedi (scuole dalle materne alle superiori, trasporti), N3 e A104 nelle immediate vicinanze! Negozi locali a 3 minuti a piedi (panetteria, macelleria, farmacia, fioraio, tabacchi, ecc.) 15 minuti in autobus dalla stazione di Chelles-Gournay (20 minuti da Parigi Gare de l'Est - treni frequenti) A 16 km dalla Val d'Europe A 27 km dall'aeroporto Roissy Charles de Gaulle e a 35 km dall'aeroporto di Orly. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 45 lotti. Quota media del budget previsto 400€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.857,00 e € 2.513,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: Il vostro consulente Réseau ImmoForfait: Géraldine BADUEL - tel. 0695157658 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517