Porto Montenegro Synchro Yards AURORA Unit No. 309 Marina View Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Synchro Yards, das sich derzeit in der Entwicklung befindet, wird ein Viertel voller Experimente, Reflexionen und Erfüllung sein. Das Viertel wird durch das Synchro-Gebäude definiert und verankert, einem lebendigen und sich ständig weiterentwickelnden Zentrum für Veranstaltungen, Aktivitäten und Lernprogramme. Von Technologiekonferenzen und interaktiven Ausstellungen bis hin zu Yoga-Retreats, Kunstkursen, Live-Musik und Theater – dies ist ein Karussell der Möglichkeiten und neuen Erfahrungen. Gelegen im brandneuen und aufregenden Bezirk Synchro Yards. In der Nähe des neuen Rare Finds 5-Sterne-IVO-Hotels und all seiner Einrichtungen. Ein kurzer Spaziergang zum Synchro-Gebäude selbst mit seinen Veranstaltungen, Shows, Ausstellungen und kreativen Einrichtungen. Weitreichende Ausblicke erstrecken sich über die Bucht von Boka, die majestätischen Berge und die preisgekrönte Marina von Porto Montenegro. Smešten između veličanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovaj premijum kvart nudi jedinstveno iskustvo na vodi koje se ne može uporediti ni sa čim drugim. Sada u razvoju, Synchro Yards će biti kvart pun eksperimentisanja, refleksije i ispunjenja. Kvart je definisan i sidrenjem Synchro zgrade, vibrantnog i stalno evoluirajućeg centra događaja, aktivnosti i programa učenja. Od tehnoloških konferencija i interaktivnih izložbi do joga retreata, umetničkih časova, živih muzičkih nastupa i pozorišta, ovo je karusel mogućnosti i novih iskustava. Smešten u potpuno novom i uzbudljivom distriktu Synchro Yards. Pored novog Rare Finds 5 zvezdica IVO hotela i svih njegovih sadržaja. Kratka šetnja do same Synchro zgrade sa svojim događajima, predstavama, izložbama i kreativnim objektima. Prostrani pogledi se protežu preko Boka zaliva, veličanstvenih planina i nagrađivane marine Porto Montenegro. Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighbourhood offers a unique waterfront experience unlike any other. Now in development, Synchro Yards will be a neighbourhood full of experimentation, reflection, and fulfilment. The neighbourhood is defined and anchored by the Synchro building, a vibrant and ever-evolving hub of events, activities, and learning programs. From tech conferences and interactive exhibitions to yoga retreats, art classes, live music, and theatre, this is a carousel of opportunity and fresh experiences. Set within the brand new and exciting district of Synchro Yards. Adjacent to the new Rare Finds’ 5-star IVO hotel and all its facilities. A short walk to the Synchro building itself with its events, shows, exhibitions, and creative facilities. Expansive views stretch across Boka Bay, the majestic mountains, and Porto Montenegro's award-winning marina. Synchro Yards Aurora EIN NEUES VIERTEL VOLLER NEUGIERIGER ABENTEUER Energiegeladen und vielschichtig, kosmopolitisch und doch vollkommen an seinem Platz: Der IVO-Lifestyle bietet reiche Vielfalt und seltene Erlebnisse für Entdecker. Treten Sie ein in diese lebendige Arena mit einem Zuhause in den IVO Residences, elegant mühelosen Immobilien von erlesener Schönheit. Finden Sie Ihren Rhythmus wieder. Entdecken Sie neue Horizonte. Setzen Sie die Segel zu einem neuen Ziel mit Neugier als Ihrem Kompass. Synchro Yards repräsentiert den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens inmitten der atemberaubenden Schönheit von Porto Montenegro. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Als Bewohner von Synchro Yards werden Sie in eine lebendige Gemeinschaft eintauchen, die eine Fülle von Möglichkeiten, Veranstaltungen, hochklassigen Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben bietet. Von erstklassigen Annehmlichkeiten bis hin zur Aufregung der internationalen Einzelhandelsszene ist jeder Aspekt von Porto Montenegro darauf ausgerichtet, ein Premium-Lifestyle-Erlebnis zu bieten. In Synchro Yards entdecken Sie zwei sorgfältig gestaltete Gebäude (AERIS und gebrandete Ivo Residences, Aurora), die 47 Premium-Wohnungen beherbergen, von Studios bis hin zu Vierzimmer-Penthäusern. Jede Residenz bietet unvergleichliche Meerblicke, großzügige Wohnflächen und zeitgenössische Designelemente, die luxuriöses Wohnen verkörpern. Diese Uferresidenzen werden im Q1-2 2027 geliefert und folgen dem Stufen-Zahlungsplan. Sicherheitsdepot* bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags (RA) 10% bei Unterzeichnung des Vorverkaufsvertrags (PPA) innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des RA abzüglich des bezahlten Depots 20% bei Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags (SPA) im Q3/4 2024 nach Erhalt der Baugenehmigung 70% bis zur Lieferung in Raten (25+25+20%) an Baufortschritte gebunden (*20.000 € bis 3 Mio. € / 50.000 € 3-6 Mio. € / 100.000 € - 6 Mio. € +) Unsere Uferresidenzen verfügen über eine Vielzahl renommierter Einrichtungen, darunter ein prestigeträchtiger Yacht- und Strandclub, schicke Bars und Restaurants, ein luxuriöses 5-Sterne-IVO-Hotel, betrieben von Rare Finds (Kerzner International), Designer-Boutiquen, üppig gestaltete öffentliche Räume und fesselnde Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusammen schaffen diese Elemente eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die das Wesen der Synchro Yards verkörpert. 3-Zimmer-Wohnung Aurora 309 mit Blick auf die Marina Wohnfläche: 230,51 m² Terrassenfläche: 64,10 m² Gesamtfläche: 294,61 m² Verfügbare Wohnungen: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen von 64,55 m² bis 100,31 m², Preis von 1.260.000 € bis 1.750.000 € Neun 2-Zimmer-Wohnungen von 133,67 m² bis 161,85 m², Preis von 2.290.000 € bis 2.940.000 € Fünf 3-Zimmer-Wohnungen von 229,74 m² bis 346,69 m², Preis von 4.280.000 € bis 15.190.000 € -- Synchro Yards Aurora NOVI KVART PUN ZNATIŽELJNIH AVANTURA Energican i višeslojan, kosmopolitski i potpuno svoj: IVO stil života nudi bogatu raznolikost i retka iskustva za one koji vole da istražuju. Zakoračite u ovu živopisnu arenu sa domom u IVO Residences, elegantnim, bez napora prelepim nekretninama. Pronađite svoj ritam. Otkrijte nove horizonte. Zaplovite ka novom odredištu sa znatiželjom kao vašim kompasom. Synchro Yards predstavlja vrhunac luksuznog života usred zadivljujuće lepote Porto Montenegra. Smešten između veličanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovaj premium kvart nudi jedinstveno iskustvo na vodi koje se ne može uporediti ni sa čim drugim. Kao stanovnik Synchro Yards, naći ćete se uronjeni u živopisnu zajednicu koja nudi mnoštvo mogućnosti, događaja, visokokvalitetnih prodavnica i restorana. Od vrhunskih pogodnosti do uzbuđenja međunarodne maloprodajne scene, svaki aspekt Porto Montenegra je prilagođen da pruži premijum životni stil. U Synchro Yardsu ćete otkriti dve pažljivo dizajnirane zgrade (AERIS i brendirane Ivo Residences, Aurora) koje sadrže 47 premium stanova, od studija do četvorosobnih penthausa. Svaka rezidencija nudi nenadmašne poglede na more, prostrane stambene prostore i savremene dizajnerske elemente koji predstavljaju luksuzan život. Ove rezidencije na vodi biće isporučene u Q1-2 2027. godine i slede plan plaćanja po fazama. Depozit za sigurnost* pri potpisivanju Ugovora o rezervaciji (RA) 10% pri potpisivanju Predugovora o kupovini (PPA) u roku od 30 dana od potpisivanja RA, umanjeno za plaćeni depozit 20% pri potpisivanju glavnog Ugovora o kupoprodaji (SPA) u Q3/4 2024. nakon dobijanja građevinske dozvole 70% do isporuke u ratama (25+25+20%) povezanim sa građevinskim prekretnicama (*20.000 € do 3 miliona € / 50.000 € 3-6 miliona € / 100.000 € - 6 miliona €+) Naše rezidencije na vodi sadrže niz prestižnih objekata, uključujući prestižni jahting i plažni klub, moderne barove i restorane, luksuzni 5-zvezdani IVO hotel koji vodi Rare Finds (Kerzner International), dizajnerske butike, bujno uređene javne prostore i zanimljive zabavne prostore za celu porodicu. Zajedno, ovi elementi stvaraju izvanredno stambeno okruženje koje predstavlja suštinu Synchro Yardsa. Trosoban stan Aurora 309 sa pogledom na marinu Unutrašnja površina: 230,51 m² Spoljna površina: 64,10 m² Ukupna površina: 294,61 m² Dostupni stanovi: Dva jednosobna stana od 64,55 m² do 100,31 m², cena od 1.260.000 € do 1.750.000 € Devet dvosobnih stanova od 133,67 m² do 161,85 m², cena od 2.290.000 € do 2.940.000 € Pet trosobnih stanova od 229,74 m² do 346,69 m², cena od 4.280.000 € do 15.190.000 € -- Synchro Yards Aurora A NEW HOOD OF CURIOUS ADVENTURE Energetic and multi-stranded, cosmopolitan yet fully of its place: the IVO lifestyle offers rich variety and rare experiences for those that love to explore. Step into this vibrant arena with a home at IVO Residences, elegantly effortless properties of refined beauty. Recover your rhythm. Discover new horizons. Set sail for a new destination with curiosity as your compass. Synchro Yards represents a pinnacle of luxury living amidst the breath-taking beauty of Porto Montenegro. Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighbourhood offers a unique waterfront experience unlike any other. As a resident of Synchro Yards, you'll find yourself immersed in a vibrant community, boasting a plethora of opportunities, events, high-end retailers, and dining establishments. From world-class amenities to the excitement of the international retail scene, every aspect of Porto Montenegro is tailored to provide a premium lifestyle experience. At Synchro Yards, you'll discover two meticulously designed buildings (AERIS and branded Ivo Residences, Aurora) housing 47 premium apartments, ranging from studios to four-bedroom penthouses. Each residence offers unparalleled sea views, generous living spaces, and contemporary design elements that epitomize luxury living. These waterfront residences are due for delivery in Q1-2 2027 and follow the stage payment plan. Security deposit* on the signing of the Reservation Agreement (RA) 10% on the signing of the Pre-Purchase Agreement (PPA) within 30 days of the signing of the RA less the paid deposit 20% on the signing of the main Sales Purchase Agreement (SPA) in Q3/4 2024 upon the receipt of the construction permit 70% until delivery in instalments (25+25+20%) linked to construction milestones (*20,000€ up to 3 million € / 50,000€ 3-6 million € / 100,000€ - 6 million+€) Our waterfront residences feature an array of esteemed establishments, including a prestigious yacht and beach club, chic bars and eateries, a lavish 5-star IVO hotel operated by Rare Finds (Kerzner International), designer boutiques, lush landscaped public spaces and captivating entertainment venues for the whole family to enjoy. Together, these elements converge to create an extraordinary living environment that embodies the essence of Synchro Yards. 3-Bedroom Apartment Aurora 309 with Marina View Internal Area: 230.51 m² External Area: 64.10 m² Total Area: 294.61 m² Available Apartments: Two 1-bedroom apartments from 64.55 m² to 100.31 m², priced from 1,260,000€ to 1,750,000€ Nine 2-bedroom apartments from 133.67 m² to 161.85 m², priced from 2,290,000€ to 2,940,000€ Five 3-bedroom apartments from 229.74 m² to 346.69 m², priced from 4,280,000€ to 15,190,000€