Exklusives Wohnen im pulsierenden Herzen von Luštica Bay: Residence Centrale Top 5221 Seelenruhig, friedlich und einzigartig Entdecken Sie den unwiderstehlichen Charme der Bucht von Luštica, einem bemerkenswerten Ort, der Kultur, Erbe und Gastronomie harmonisch verbindet. Diese lebendige Stadt, gelegen vor der beeindruckenden Kulisse der von der UNESCO geschützten Berge der Bucht von Boka und dem Adriatischen Meer, lädt Sie ein, in eine Welt voller unendlicher Schönheit und ungenutztem Potenzial einzutauchen. Mit einem Gefühl von Ruhe und Zugehörigkeit ist die Bucht von Luštica ein Ziel, wo fesselnde Erlebnisse an jeder Ecke warten. Mir, spokojstvo i jedinstvenost Otkrijte neodoljivi šarm Luštica zaliva, izuzetnog mesta koje harmonično spaja kulturu, nasleđe i gastronomiju. Ovaj živopisan grad, smesten pred impresivnom pozadinom planina Boke Kotorske, koje su pod zaštitom UNESCO-a, i Jadranskog mora, poziva vas da zaronite u svet beskrajne lepote i neiskorišćenog potencijala. Sa osećajem mira i pripadnosti, Luštica zaliv je destinacija gde vas na svakom koraku čekaju fascinantni doživljaji. Soulful, Serene, and Unique Discover the irresistible charm of Luštica Bay, a remarkable place that harmoniously blends culture, heritage, and gastronomy. This vibrant town, set against the awe-inspiring backdrop of the UNESCO-protected Boka Bay mountains and the Adriatic Sea, invites you to immerse yourself in a world of endless beauty and untapped potential. With a sense of tranquility and belonging, Luštica Bay is a destination where captivating experiences await at every turn. Residence Centrale im Luštica Bay Town Center Apartment 5221 Centrale - Das pulsierende Herz von Luštica Bay Centrale soll das urbane Zentrum und das schlagende Herz von Luštica Bay werden. Mit bereits entstehenden Wohngebäuden, einer Schule, Bank, Feuerwehr und weiteren Einrichtungen in Planung, ist es der perfekte Ort für Familien und Berufstätige, die ein ideales Zweit- oder Ferienheim suchen. Unterstützt durch eine vollständig moderne Infrastruktur und intelligentes Design, das mit der natürlichen Umgebung verbunden ist, kombiniert Centrale Wohn- und Geschäftsbereiche mit einer Vielzahl öffentlicher Räume. Die Nachbarschaft ist so gestaltet, dass sie die Merkmale der Landschaft optimal nutzt, um das Leben im Freien und ein lebendiges Gemeinschaftsleben zu maximieren. Gesäumt von atmosphärischen Straßen und mit einem Piazza, einem Vorzeigeplatz voller Geschäfte, Cafés, Galerien und Restaurants, bietet Centrale lebendige, ununterbrochene Energie das ganze Jahr über. Immobilienmerkmale: Offene Wohn- und Essbereiche Geräumige Balkone und Terrassen Zeitgemäße Einrichtungen und großzügige Raumgestaltungen Interne Abstellräume Voll ausgestattete Küche Alle Einbaumöbel inklusive 24h Kundenservice und Sicherheit Strandzugang Luštica Bay Town Center 3-Zimmer-Wohnung 6421 (Garten-/Stadtbereich) Wohnfläche: 104.78m² Terrassenfläche: 10.15 m² Gesamtfläche: 114.93 m² Verfügbare Wohnungen: Drei 1-Zimmer-Wohnungen von 56,70 m² bis 57,67 m², Preise von 351.500 € bis 383.000 €. Zwei 2-Zimmer-Wohnungen von 78,24 m², Preise von 445.000 € bis 465.000 €. Acht weitere 3-Zimmer-Wohnungen von 94,14 m² bis 177,89 m², Preise von 538.000 € bis 1.492.500 €. Zahlungsplan: 1 – Reservierungsanzahlung Reservierungsanzahlung von 2.000 € bis 5.000 € (abhängig von der Größe der Einheit) 2 – 25% Zahlung 25% Zahlung bei Unterzeichnung des Kauf- und Verkaufsvertrags 3 – Ratenzahlungen 75% in gleichen vierteljährlichen Raten über 5 Jahre -- Rezidencija Centrale u Luštica Bay Town Center Apartman 6421 Centrale - Srce Luštica Baya Centrale je predviđen da postane urbano tkivo i pulsirajuće srce Luštica Bay-a. Sa već ničućim stambenim zgradama, školom, bankom, vatrogasnom službom i još mnogim u planu, ovo je idealno mesto za porodice i profesionalce koji traže savršeni drugi dom ili odmor. Podržano potpuno modernom infrastrukturom i inteligentnim dizajnom povezanim sa prirodnim okruženjem, Centrale kombinuje stambene i komercijalne zone sa nizom javnih prostora. Naselje je dizajnirano tako da maksimalno koristi karakteristike pejzaža radi unapređenja života na otvorenom i živahnog zajedničkog života. Obogaćeno atmosferskim ulicama i sa Piazza, izložbenim trgom koji vrvi od prodavnica, kafića, galerija i restorana, Centrale je dizajnirano da nudi živahnu energiju svakodnevno, tokom cele godine. Karakteristike nekretnine: Otvoreni dnevni boravak i prostor za jelo Prostrane terase i balkoni Savremeni elementi i prostrani rasporedi Interni prostori za skladištenje Potpuno opremljena kuhinja Svi ugrađeni nameštaji uključeni 24-časovna korisnička podrška i sigurnost Pristup plaži Luštica Bay Town Center Trosoban apartman 6421 (vrtni/urbani prostor) Površina apartmana: 104.78 m² Površina terase: 10.15 m² Ukupna površina: 114.93 m² Dostupni apartmani: Tri apartmana sa 1 spavaćom sobom od 56,70 m² do 57,67 m² i cena od 351.500 € do 383.000 €. Dva apartmana sa 2 spavaće sobe od 78,24 m² i cena od 445.000 € do 465.000 €. Osam trosobnih apartmana od 94,14 m² do 177,89 m² i cena od 538.000 € do 1.492.500 €. Plan plaćanja: 1 – Depozit za rezervaciju Depozit za rezervaciju od 2.000 € do 5.000 € (u zavisnosti od veličine jedinice) 2 – Plaćanje 25% 25% plaćanje pri potpisivanju Ugovora o kupoprodaji 3 – Rate 75% u jednakim tromesečnim ratama tokom 5 godina -- Residence Centrale at Luštica Bay Town Center Apartment 6421 Centrale: The Beating Heart of Luštica Bay Centrale is set to become the urban fabric and the beating heart of Luštica Bay. With residential buildings already springing up, alongside a school, bank, fire service, and more in the works, it is the perfect place for families and professionals looking for an ideal second or vacation home. Supported by fully modern infrastructure and intelligent design connected to the natural environment, Centrale blends residential and commercial zones with a variety of public spaces. The neighborhood is designed to make the most of the landscape's features to enhance outdoor living and vibrant community life. Laced with atmospheric streets and featuring a Piazza, a showcase square bursting with shops, cafes, galleries, and restaurants, Centrale offers lively, non-stop energy every day, all year round. Property Features: Open plan living and dining areas Spacious balconies and terraces Contemporary fixtures and spacious layouts Internal storage spaces Fully equipped kitchen All fitted furniture included 24-hour customer service and security Beach access Luštica Bay Town Center 3-bedroom apartment 6421 (Garden/Urban area) Apartment area: 104.78 m² Terrace area: 10.15 m² Total area: 114.93 m² Available Apartments: Three 1-bedroom apartments from 56.70 m² to 57.67 m², priced from €351,500 to €383,000. Two 2-bedroom apartments of 78.24 m², priced from €445,000 to €465,000. Eight more 3-bedroom apartments from 94.14 m² to 177.89 m², priced from €538,000 to €1,492,500. Payment Plan: 1 – Reservation Deposit Reservation Deposit of €2,000 to €5,000 (depending on the size of the unit) 2 – 25% Payment 25% payment upon signing of the Sales & Purchase Agreement 3 – Instalments 75% in equal quarterly instalments over 5 years