AERIS - Synchro Yards: Luxuriöses Wohnen in Porto Montenegros exklusivstem Viertel Porto Montenegro ist eine luxuriöse Marina und ein nautisches Dorf in Tivat, das als eine der prestigeträchtigsten Marinas an der Adria gilt. Der Komplex umfasst eine Marina mit 450 Liegeplätzen für Yachten von 12 bis 250 Metern Länge, luxuriöse Residenzen, Geschäftsräume und das 5-Sterne Hotel „Regent Porto Montenegro“. Ein weiteres Highlight ist die Sammlung des maritimen Erbes, die in einem umgebauten Gebäude der ehemaligen Österreichisch-Ungarischen Sägemühle untergebracht ist. Ergänzt wird das Angebot durch den exklusiven Yacht Club und die internationale Schule „Knightsbridge School International Montenegro“, die eine herausragende Bildungseinrichtung für die Kinder der Marina-Bewohner und Besucher darstellt. Porto Montenegro bietet nicht nur erstklassige Einrichtungen und Services, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl am Meer. Porto Montenegro je luksuzna marina i nautičko naselje u Tivtu, koje se smatra jednom od najprestižnijih marina na Jadranu. Kompleks obuhvata marinu sa 450 vezova za jahte dužine od 12 do 250 metara, luksuzne rezidencije, poslovne prostore i hotel sa 5 zvezdica „Regent Porto Montenegro“. Još jedna atrakcija je Kolekcija pomorskog nasleđa, smeštena u preuređenoj zgradi bivše Austrougarske pilane. Ponudu dopunjuje ekskluzivni Jaht klub i međunarodna škola „Knightsbridge School International Montenegro“, koja predstavlja izuzetnu obrazovnu ustanovu za decu stanovnika marine i posetilaca. Porto Montenegro nudi ne samo vrhunske objekte i usluge, već i jedinstveni način života na moru. Porto Montenegro is a luxurious marina and nautical village in Tivat, considered one of the most prestigious marinas on the Adriatic. The complex includes a marina with 450 berths for yachts ranging from 12 to 250 meters in length, luxurious residences, business spaces, and the 5-star "Regent Porto Montenegro" hotel. Another highlight is the Collection of Maritime Heritage, housed in a renovated building of the former Austro-Hungarian sawmill. The offering is complemented by the exclusive Yacht Club and the "Knightsbridge School International Montenegro," an outstanding educational institution for the children of marina residents and visitors. Porto Montenegro offers not only top-notch facilities and services but also a unique seaside lifestyle. Nestled in the vibrant and innovative Synchro Yards neighbourhood.Adjacent to the Rare Finds’ 5 star IVO hotel and all its facilities. Expansive views encompass the marina to the south, the beach club to the north, and the open waters directly ahead. AERIS - Synchro Yards Exquisites Wohnen, Exquisites Zuhause AERIS at Synchro Yards ist der ultimative Ausdruck des verführerischen Lebensstils von Porto Montenegro. Dramatische und erheiternde Architektur, die das reiche Marineerbe und Handwerk verkörpert und gleichzeitig eine frische Perspektive auf das Leben am Wasser bietet. Setzen Sie Ihren Kompass auf sorglose Tage und energiegeladene Nächte in AERIS, einem modernen Ausdruck von vintage sonnendurchflutetem Glanz. AERIS ist darauf ausgelegt, die exklusivste aller Residenzen in Porto Montenegro zu sein, beginnend mit seiner begehrten Lage in Porto Montenegros größtem Viertel, Synchro Yards. Synchro Yards repräsentiert den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens inmitten der atemberaubenden Schönheit von Porto Montenegro. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Als Bewohner von Synchro Yards werden Sie in eine lebendige Gemeinschaft eintauchen, die eine Fülle von Möglichkeiten, Veranstaltungen, hochklassigen Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben bietet. Von den erstklassigen Annehmlichkeiten bis hin zur Aufregung der internationalen Einzelhandelsszene ist jeder Aspekt von Porto Montenegro darauf ausgerichtet, ein Premium-Lifestyle-Erlebnis zu bieten. AERIS - Synchro Yards 1-Schlafzimmer-Wohnung Aeris 104 Innenfläche: 90,92 m² Außenfläche: 12,99 m² Gesamtfläche: 103,91 m² Immobilienmerkmale: Sicherheitsanzahlung bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags (RA) 10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (PPA) innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des RA abzüglich der geleisteten Anzahlung 20% bei Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags (SPA) in Q3/4 2024 nach Erhalt der Baugenehmigung 70% bis zur Lieferung in Raten (25+25+20%) an Baufortschritte gebunden (*20.000€ bis zu 3 Mio. € / 50.000€ 3-6 Mio. € / 100.000€ über 6 Mio. €) Unsere Residenzen am Wasser bieten eine Reihe angesehener Einrichtungen, darunter einen renommierten Yacht- und Beachclub, schicke Bars und Restaurants, ein luxuriöses 5-Sterne-IVO-Hotel, betrieben von Rare Finds (Kerzner International), Designer-Boutiquen, üppige landschaftlich gestaltete öffentliche Räume und fesselnde Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusammen bilden diese Elemente eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die die Essenz der Synchro Yards verkörpert. -- AERIS - Synchro Yards Izvanredno stanovanje, Izvanredan dom AERIS at Synchro Yards je krajnji izraz zavodljivog životnog stila Porto Montenegra. Dramatična i uzdižuća arhitektura koja utelovljuje bogatu pomorsku baštinu i zanatstvo dok pruža svežu perspektivu na život uz obalu. Usmerite svoj kompas ka bezbrižnim danima i energičnim noćima u AERIS-u, modernom izrazu vintage sunčane raskoši. AERIS je kreiran da bude najekskluzivnija rezidencija svih u Porto Montenegru, počevši od svoje tražene lokacije u najvećem naselju Porto Montenegra, Synchro Yards. Synchro Yards predstavlja vrhunac luksuznog stanovanja usred zadivljujuće lepote Porto Montenegra. Smešten između veličanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovo premium naselje nudi jedinstveno iskustvo na obali koje se ne može uporediti ni sa čim drugim. Kao stanovnik Synchro Yards-a, bićete uronjeni u vibrantnu zajednicu koja nudi mnoštvo mogućnosti, događaja, vrhunskih trgovaca i ugostiteljskih objekata. Od svetskih pogodnosti do uzbuđenja međunarodne maloprodajne scene, svaki aspekt Porto Montenegra je prilagođen da pruži premium životni stil. AERIS - Synchro Yards Jednosoban apartman Aeris 104 Unutrašnja površina: 90,92 m² Spoljna površina: 12,99 m² Ukupna površina: 103,91 m² Karakteristike nekretnine: Sigurnosni depozit pri potpisivanju Ugovora o rezervaciji (RA) 10% pri potpisivanju Predugovora o kupovini (PPA) u roku od 30 dana od potpisivanja RA, umanjeno za plaćeni depozit 20% pri potpisivanju glavnog Ugovora o prodaji (SPA) u Q3/4 2024. nakon dobijanja građevinske dozvole 70% do isporuke u ratama (25+25+20%) vezano za građevinske prekretnice (*20.000€ do 3 miliona € / 50.000€ 3-6 miliona € / 100.000€ - preko 6 miliona €) Naše rezidencije na obali nude niz uglednih objekata, uključujući prestižan jaht i plažni klub, moderne barove i restorane, luksuzan 5-zvezdični IVO hotel pod upravom Rare Finds (Kerzner International), dizajnerske butike, bujne javne prostore i zanimljive zabavne sadržaje za celu porodicu. Zajedno, ovi elementi stvaraju izuzetno stambeno okruženje koje utelovljuje suštinu Synchro Yards-a. -- AERIS - Synchro Yards Exquisite Living, Exquisite Home AERIS at Synchro Yards is the ultimate expression of Porto Montenegro’s seductive lifestyle. With dramatic and uplifting architecture that embodies the rich naval heritage and craftsmanship while delivering a fresh perspective on waterfront living. Set your compass for carefree days and energy-infused nights at AERIS, a modern-day expression of vintage sun-drenched splendor. AERIS is designed to be the most exclusive of all Porto Montenegro residences, starting with its coveted location in Porto Montenegro’s largest neighborhood, Synchro Yards. Synchro Yards represents the pinnacle of luxury living amidst the breathtaking beauty of Porto Montenegro. Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighborhood offers a unique waterfront experience like no other. As a resident of Synchro Yards, you’ll find yourself immersed in a vibrant community, boasting a plethora of opportunities, events, high-end retailers, and dining establishments. From world-class amenities to the excitement of the international retail scene, every aspect of Porto Montenegro is tailored to provide a premium lifestyle experience. AERIS - Synchro Yards 1-bedroom apartment Aeris 104 Internal area: 90.92 m² External area: 12.99 m² Total area: 103.91 m² Property Features: Security deposit upon signing of the Reservation Agreement (RA) 10% on signing the Pre-Purchase Agreement (PPA) within 30 days of signing the RA less the paid deposit 20% on signing the main Sales Purchase Agreement (SPA) in Q3/4 2024 upon receipt of the construction permit 70% until delivery in installments (25+25+20%) linked to construction milestones (*€20,000 up to €3 million / €50,000 3-6 million / €100,000 6+ million) Our waterfront residences feature an array of esteemed establishments, including a prestigious yacht and beach club, chic bars and eateries, a lavish 5-star IVO hotel operated by Rare Finds (Kerzner International), designer boutiques, lush landscaped public spaces, and captivating entertainment venues for the whole family to enjoy. Together, these elements converge to create an extraordinary living environment that embodies the essence of Synchro Yards.