WIMBLEDONPARK 235 / IL PIÙ GRANDE ATTICO DI AMSTELVEEN Situato nel signorile e lussuosissimo complesso di appartamenti "Residentie Bellegarde" al dodicesimo e tredicesimo piano, questo fenomenale ATTICO vanta una superficie abitabile di 334 m² con terrazze che circondano circa 158 m² e quattro posti auto nel cortile. garage sotterraneo. Questo fenomenale attico è stato costruito nel 2002 sotto l'architettura di Edwin Niekel con il design degli interni di Erik Kuster. Questo impareggiabile attico è dotato delle installazioni e dei sistemi più moderni. Gli spazi confluiscono dolcemente l'uno nell'altro attraverso un ampio corridoio e, grazie a soluzioni intelligenti, un ampio sistema Domotica e finiture sublimi con materiali ricorrenti di alta qualità, crea un ambiente intimo e piacevole con il massimo comfort e lusso. L'appartamento è accessibile tramite un ascensore con un codice personale e offre una fantastica vista verso lo Zuid-As, l'Amsterdam Arena, l'Amsterdam Westerkerk, Pontsteiger e l'area verde di Amstelland. La posizione è molto comoda per diverse autostrade, lo Stadshart di Amstelveen, il grande supermercato Albert Heijn, la Scuola Internazionale, varie palestre, scuole superiori e l'aeroporto di Schiphol, ma anche il centro di Amsterdam è vicino con ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Disposizione: si accede al complesso di appartamenti attraverso l'ingresso protetto. L'ingresso è dotato di due ascensori e di un monitor videocitofono. I posti auto si trovano nel garage recintato con porta di accesso telecomandata, due depositi individuali (biciclette) dotati di energia elettrica. Tredicesimo piano: l'ascensore protetto con codice personale consente l'accesso all'attico. Ingresso spazioso con guardaroba. Tutte le stanze sono collegate tra loro. La cucina è realizzata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili. Ci sono due camini (Boley, gas). Le pareti sono rifinite con stucco veneziano e il pavimento è interamente in marmo con riscaldamento a pavimento. I terrazzi utilizzabili si trovano sui lati est, sud e ovest. Dodicesimo piano: il dodicesimo piano è accessibile tramite scale e ascensore. Qui trovi la camera da letto principale con lussuoso bagno con vasca, cabina doccia separata e doppio lavabo, cabina armadio e dispensa. Questa camera ha accesso alla terrazza esposta a sud-est. WC separato con fontana. Seconda camera (zona notte) (ex 2 ambienti separati), disimpegno, lavanderia e locale caldaia, disimpegno con secondo bagno e terzo wc con fontana. Questo spazio può essere separato dall'attico ed è ideale per gli ospiti o per essere utilizzato come appartamento ufficio, separabile dalle altre aree dell'appartamento. Posti auto: i posti auto sono acquistabili separatamente al prezzo di € 50.000,- per posto auto. Costi del servizio: A058 - Wimbledonpark 235 € 296,68 A061 - Wimbledonpark 241 € 424,79 A105 - Parkeerplaats P44 € 31,25 A132 - Parkeerplaats P71 € 31,25 A133 - Parkeerplaats P72 € 31,25 A134 - Parkeerplaats P73 € 31, 25 Totale € 846,47 Particolarità: - Superficie abitabile: 334 mq + 11 mq salone centrale; - Terrazzo totale: 158 mq; - Situate al 12° e 13° piano; - 4 posti auto (disponibili per l'acquisto separato) - 2 ampi magazzini nel seminterrato dell'edificio - Ascensore custodito con codice PIN - Centro di Amsterdam (15 minuti) con tutti i suoi musei, negozi ultra-lusso e Concertgebouw; - Viste fantastiche tutt'intorno dal Duomo di Utrecht alla Westerkerk di Amsterdam; 3 terrazze e 1 balcone con vista fenomenale!; - Solo vicini di casa, privacy ottimale; - Esterno di Edwin Niekel; - Interni di Erik Kuster - Sistema domotica, luce e trattamento dell'aria; - Caldaia per riscaldamento centralizzato Intergas appena installata (2024) - Completamente doppi vetri; - Tende solari e vari condizionatori presenti; -Grande camino Boley -Cucina su misura. -Contributo di servizio mensile € 846,47 Queste informazioni sono state da noi compilate con la necessaria cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità da parte nostra per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le aree specificate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Per quanto riguarda questa proprietà, l'intermediario è un consulente del venditore. Ti consigliamo di ingaggiare un broker esperto (NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se avete desideri specifici riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro intermediario acquirente e di farli indagare in modo indipendente. Se non assumi un rappresentante esperto, ti consideri sufficientemente capace, ai sensi della legge, di supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.