CASA DI 4 LOCALI CON GIARDINO Questa casa di 88 m² è idealmente situata nel cuore di Rueil-Malmaison. Al piano terra offre un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno di 27 mq, oltre ad una zona cucina aperta su un terrazzo di 40 mq. WC e accesso diretto al box completano questo livello. Al piano superiore troverete 3 camere da letto, un bagno con WC e molto spazio per riporre. Costruita negli anni '80, la casa conserva il suo fascino originale pur offrendo molte possibilità di ammodernamento. Godere di un piacevole spazio all'aperto grazie al terrazzo annesso. Le scuole materne, primarie e secondarie sono a meno di 10 minuti a piedi, così come tre strutture per l'infanzia. Nelle vicinanze si trova anche la Scuola Nazionale del Petrolio e dei Motori. Per i vostri spostamenti, la stazione RER Rueil-Malmaison (linea A) e 13 linee di autobus sono facilmente accessibili. Goditi anche le attività ricreative locali, tra cui il cinema Ariel, un teatro, un giardino d'inverno e campi da tennis. I servizi circostanti includono ristoranti, negozi, panifici, supermercati, minimarket e pescherie. Il mercato di Place Jaurès anima il quartiere. Questa casa fa parte di una piccola comproprietà di 5 lotti. Per ulteriori informazioni sui rischi associati a questa proprietà, consultare il sito web di Géorisks: [www.georisks.gouv.fr](www.georisks.gouv.fr). Commissioni incluse del 3,02% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 630.000. In comproprietà di 5 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.590,00 e € 2.200,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr