Questa magnifica proprietà, completamente recintata e di 404 m2 di terreno, si trova in una tranquilla zona periferica, a soli 100 metri dalle rive della Marna. Offre una configurazione unica con due accessi stradali, offrendo così grande flessibilità e accessibilità ottimale. Il primo accesso conduce ad un'incantevole casa di 90 mq, con annesso garage, che si apre su un luminoso soggiorno, una cucina a vista, tre camere da letto e due bagni con doccia, oltre a un WC separato. Ristrutturata solo un anno fa, questa casa offre volumi generosi, cucine attrezzate e mobili su misura, garantendo comfort ed eleganza ineguagliabili. Inoltre è dotato di domotica e pompa di calore reversibile per un clima ottimale tutto l'anno. Dal secondo accesso si accede ad un ampio cortile e giardino di circa 150 mq, con accesso privato ad entrambe le proprietà. Sul retro del terreno, un ampio garage di 75 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio. Accanto, uno splendido loft di circa 120 mq, completamente ristrutturato meno di un anno fa, offre uno spazio abitativo luminoso e moderno. Dotato di una cucina su misura e mobili eleganti, questo loft viene venduto completamente arredato, comprese le apparecchiature domotiche e una pompa di calore reversibile per un comfort ottimale. Comprende anche tre camere da letto, tre bagni con doccia e due WC separati, offrendo così un ambiente abitativo spazioso e funzionale. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà eccezionale, che offre comfort, modernità e privacy in un ambiente privilegiato.