Nel cuore di uno degli indirizzi più ricercati di Cannes, sulla collina della California, in assoluta tranquillità, questo superbo duplex di 320 mq si trova a soli 5 minuti di auto da La Croisette. Situato in una piccola residenza sicura con piscina, questo giardino a piano terra di 200 mq è stato completamente rinnovato e decorato con alta qualità. Il duplex offre un soggiorno con cucina americana attrezzata, una seconda cucina professionale attrezzata, un ascensore privato, tre camere da letto en suite e una camera da letto padronale di circa 100 mq con doppio dressing e bagno (hammam e sauna), con ingresso indipendente. Completando questa eccezionale proprietà, una cantina, due garage e un parcheggio sono inclusi, offrendo comfort e comodità. Commissioni a carico del venditore CLASSE ENERGETICA: 85 B CLASSE CLIMATICA: 8 B DPE istituito il 09/12/2019 Cantina, 2 box e posto auto Immobile soggetto al regolamento di condominio Spese Condominiali: 1 400 € /mese Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques georisques.gouv.fr