This is a real opportunity to acquire a property located in Lomba, Gondomar, less than 25 minutes from the center of Porto, with a privileged panoramic view over the River Douro. This former 18th century manor house is very well preserved and has good living conditions. It has large gardens with an outdoor swimming pool and tennis court. With an area of around 2 hectares, the property is surrounded by an old wall to the west and develops into an escarpment to the east, directly facing the bank of the River Douro, making it a great location for water sports. The various patios and garden areas allow you to enjoy the outdoor space in comfort and privacy. The buildings are divided into 3 main buildings and their annexes, spread over a covered area of approximately 590m2. In total, the housing has 9 suites, an office, living and dining rooms. There is covered parking for 3 cars and plenty of space for parking outside The main building is an old house that has already undergone an intervention to modernize the networks and infrastructures. It also has a small private chapel. The secondary dwelling is an old farmhouse that supports the main house and retains some of its most important original features. The third and final building is a contemporary construction, designed for family or business events, with a capacity for around 100 people. It has 2 lounges, F/M bathrooms, an office and a kitchen. Total land area: 19,545 m2 Gross building area: 590.00 m2 Bedrooms: 9 Bathrooms: 13 Parking spaces: 13 Property composed of rustic and urban property. FR: Il s'agit d'une reelle opportunite d'acquerir une propriete situee a Lomba, Gondomar, a moins de 25 minutes du centre de Porto, avec une vue panoramique privilegiee sur le fleuve Douro. Cet ancien manoir du 18eme siecle est tres bien conserve et offre de bonnes conditions de vie, avec de grands jardins, une piscine exterieure et un court de tennis. D'une superficie d'environ 2 hectares, la propriete est entouree d'un vieux mur a l'ouest et se developpe sur un escarpement a l'est, directement face a la rive du Douro, ce qui en fait un excellent endroit pour les sports nautiques. Les differents patios et jardins permettent de profiter de l'espace exterieur dans le confort et l'intimite. Les batiments sont divises en 3 batiments principaux et leurs annexes, repartis sur une surface couverte d'environ 590m2. Au total, la maison comprend 9 suites, un bureau, un salon et une salle a manger. suites, un bureau, un salon et une salle a manger. Il y a un parking couvert pour 3 voitures et beaucoup d'espace pour se garer a l'exterieur Le batiment principal est une ancienne maison qui a deja fait l'objet d'une intervention pour moderniser les reseaux et les infrastructures. Il dispose egalement d'une petite chapelle privee. L'habitation secondaire est une ancienne ferme qui soutient la maison principale et conserve certains de ses elements d'origine les plus importants. Le troisieme et dernier batiment est une construction contemporaine concue pour des evenements familiaux ou professionnels. Le troisieme et dernier batiment est une construction contemporaine concue pour des evenements familiaux ou professionnels, avec une capacite d'environ 100 personnes. Il dispose de 2 salons, de salles de bains F/M, d'un bureau et d'une cuisine. Superficie totale du terrain : 19 545 m2 Surface construite brute : 590,00 m2 Nombre de chambres : 9 Salles de bains : 13 Places de parking : 13 Propriete comprenant une propriete rustique et une propriete urbaine. Categoria energetica: F