Apartamento T3, localizado no 2º andar de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Este apartamento é composto por um hall de entrada (13,52), que se distribui entre a zona social e a zona dos quartos. A zona social é composta por uma sala com muita luz (34,20m2) e uma cozinha em open space (12,09m2), lavandaria (2,97), uma casa de banho de serviço e uma varanda com acesso pela sala. A zona dos quartos é composta por três suites (16,98m2 | 17,62m2 | 20,63m2). Todas elas têm acesso a uma varanda. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento individual e de um lugar de estacionamento duplo. Com uma localização privilegiada, no coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc., os moradores podem desfrutar da envolvente única desta vibrante zona da cidade. Características: - caixilharia em alumínio lacado; - chão em Riga; - armários lacados; - estores elétricos; - sistema de ar condicionado VRV; - louças de casa de banho da marca Valadares Onde - torneiras Grohe; - cozinha da marca Smeg equipada com: combinado | máquina de lavar e secar roupa placa de indução | forno de indução a vapor Exafanor | micro-ondas; - vídeo porteiro; - deteção de intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás; - sala de condomínio; - ginásio; - garagem com pré-instalação de 1 ponto de carregamento. Bairro: A zona baixa do Porto tem um rico património arquitetónico, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetónico neoclássico, gótico e barroco. Nesta zona encontrará uma movimentada zona comercial, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina. Dada a presença de teatros e bares, esta zona pode oferecer uma vida noturna animada e cultural. Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a área central da cidade oferece frequentemente fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades ribeirinhas. Encontrará bastante transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, tornando fácil chegar lá e deslocar-se pela cidade. Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou discotecas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural. Com uma localização privilegiada, no coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc., os residentes podem desfrutar do ambiente único desta vibrante área da cidade. Classificação Energética: A #ref:APA_7095