ARANCIONE! Appartamento 5 locali 165 m²Nell'Orangerie, in un palazzo di lusso, in pietra da taglio, degli anni '30, molto ben tenuto, vi proponiamo un appartamento di 164 m², 5 vani, con un lungo balcone che corre lungo tutti i soggiorni e che permette di godere di una vista mozzafiato sul Parc de l'Orangerie, sulle Istituzioni Europee e sulla Foresta Nera. L'appartamento è composto da un ampio ingresso dal quale si accede ad un soggiorno/pranzo con doppia esposizione e ad una camera da letto di 17 mq. Un bellissimo pavimento in parquet ricopre il pavimento di queste 2 stanze. Come prolungamento di questo ingresso c'è un disimpegno con armadi che dà accesso alle 2 camere da letto di 15 e 22 mq, una delle quali si apre sul balcone. L'ampia cucina che si prolunga con una lavanderia con balcone affacciato sul cortile posteriore dell'edificio Un ripostiglio, Un WC, Il bagno dotato di vasca, doccia, doppio lavabo, finestra e WC. Una cantina completa questa proprietà. Il riscaldamento in questo edificio è collettivo a gas. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche sono state installate nel 2019. Sono previsti lavori di ristoro. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori sull'edificio (coibentazione della facciata posteriore, elettricità nelle parti comuni, sostituzione della caldaia, potenziamento dell'ascensore, cascate e prese d'acqua). Se stai cercando un grande appartamento con una magnifica vista libera, camere spaziose, idealmente situato vicino a tutti i servizi, non esitare a contattarci per permetterci di mostrartelo. In comproprietà di 10 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 1932: compreso tra € 1700,00 e € 2400,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. 67012016000008199