Idealmente situata nel famoso quartiere Aires de la Dime, casa indipendente su un terreno di 450 m2 vicino a tutti i servizi, scuole, negozi, stazione ferroviaria, ecc. Al primo livello è composta da un ingresso, un ampio soggiorno di 32 m2 aperto su una terrazza, una cucina (modificata nel 2023), un bagno con doccia, un WC individuale e un ufficio. Al piano superiore scoprirete quattro camere da letto di cui una di circa 17 m2, un bagno e una toilette individuale. Adiacente alla casa scoprirai il garage di circa 29 mq con accesso al giardino. All'esterno approfitterete appieno della terrazza di oltre 24 mq e di un giardino con una decina di alberi da frutto, la perforazione vi permetterà di prendervi cura di loro. Per i vostri progetti futuri il terreno è adatto per delle piscine. Per ulteriori informazioni non esitate a chiamarmi al numero: 0659053269 bouchra.benkajjane@passionprovenceimmobilier.com Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: DPE C / GES C Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Data di completamento della diagnosi: 05/08/2024 Spese incluse del 4,97% comprensive di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 543.000. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 890,00 e € 1260,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr