MULHOUSE - ÇOK GÜZEL BİNA Nadir satılık, yatırımcılar için ideal, boş olan 3. kattaki dairede 1 arsa açığı kapsamında direkt çalışma yapma imkanı. Mulhouse'un tarihi merkezinden bir taş atımı uzaklıkta, karakterli bina şunları içerir: zemin katta: iki ticari bina (100m2 ve 50m2) (hava/hava ısı pompaları) 1. katta: F6 (120m2), oturma/yemek odası, 4 yatak odaları, mutfak, banyo ve 1 tuvalet - 2. katta bireysel ısıtma: F5 (100m2), oturma/yemek odası, 3 yatak odası, mutfak, banyo, tuvalet, 1 teras - 3. katta bireysel ısıtma: F5 (100m2), oturma odası / yemek odası, 3 yatak odası, mutfak, banyo, 1 tuvalet - bireysel ısıtma 3 kapalı garaj. Bodrum katında 3 büyük mahzen bulunan, merdivenle ulaşılan tamamlanmamış çatı katı. Hem ticari kiralamalar hem de özel kiralamalar için ideal konum. Mevcut mülk geliri: 50.000 Euro/yıl Kira potansiyeli (binaların yeniden değerlemesi ve en üst katın kiralanması): 78.000 Euro/yıl PVC çift camlı pencereler - Bireysel gazlı ısıtma (10 yaşından küçük bireysel düşük sıcaklıklı gaz kazanı) ve mobilyalı mutfak her dairede. Merkez, hiper merkez. Satıcı tarafından ödenecek ücretler. Enerji sınıfı E, İklim sınıfı D 2021 yılı enerji fiyatları temel alınarak belirlenen, standart kullanım için tahmini ortalama yıllık enerji harcaması miktarı: 7.090,00 € ile 9.700,00 € arasında. Ücretlerimiz: Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks web sitesinde mevcuttur: georisks.gouv.fr AGARA Emlak Ajansı danışmanınız: Emlakçı - Raphaël PORTÉ - Tel. 0673164952