Regalati il fascino autentico di una casa degli anni '20, da ristrutturare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa spaziosa proprietà offre una superficie abitabile di 140 mq, tra cui un ampio soggiorno luminoso, ideale per accogliere la famiglia e gli amici, oltre a tre comode camere da letto per la vostra privacy. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni per godersi il clima mediterraneo e ammirare i dintorni. Il terreno, della generosa superficie di 2000 mq, è riccamente ornato da una varietà di alberi e vegetazione mediterranea, creando un ambiente verde e rilassante. Progetto di ampliamento: Un progetto di ampliamento, comprensivo di ampliamento e ristrutturazione, è stato redatto da un professionista per soddisfare le vostre specifiche esigenze e offrirvi uno spazio abitativo ancora più confortevole e funzionale. I dettagli dettagliati di questo progetto vi saranno forniti su richiesta, permettendovi di immaginare il futuro di questa proprietà secondo i vostri desideri. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa ricca di potenziale, che unisce il fascino del vecchio mondo con la vicinanza al mare e la possibilità di personalizzazione secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G (Nuove Normative). GHG: C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 3.760 e € 5.086/anno. Data di riferimento del prezzo dell'energia utilizzata per stabilire questa stima: 01/01/2021. "Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr" (decreto n. 2022-1289 del 1 ottobre 2022). Il prezzo indicato è comprensivo delle spese di agenzia a carico del venditore. Una domanda, una visita? Sébastien Marazzato - Tessera professionale di agente immobiliare CPI 63022023000000017 - Registro del tribunale commerciale di Clermont-Ferrand Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ