Ensemble immobilier exceptionnel sur une parcelle cadastrée de 2034m2, idéalement positionné sur l'axe passant commercial numéro 1 de LIBOURNE avec entrée et sortie sur 2 rues. Constituée d’une maison en pierre, classée site patrimonial remarquable, qui offre environ 190m2 d'espace de vie comprenant en rez de chaussée une entrée , wc , salle à manger, séjour, bureau,cuisine, buanderie. A l’étage palier 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc . Au second étage :espace de stockage. Le bien comprend également un garage, un cellier avec annexe. Une seconde maison de 80m2, avec entrée et cave, cuisine aménagée, vaste salon, couloirdesservant 2 chambres, salle d'eau et wc , ajoute à la diversité de cette propriété . Un garage de 30m2 et une maison annexe pour le stockage complètent l'ensemble. Cet emplacement stratégique sur l'axe commercial numéro 1 de LIBOURNE en fait l'endroit idéal pour l'implantation d'une enseigne nationale. De plus, le terrain offre la possibilité de division enplusieurs lots constructibles, ajoutant une dimension supplémentaire à cette opportunitéd'investissement.