6745 Giornico, Via S. Gottardo 52 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 270 m2 Superficie ufficio: ca. 90 m2 Superficie terreno: ca. elettrico Posti auto: 5 in garage e 2 all'aperto Posizione: centrale Vista: sì Negozi: 200 m Trasporti pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall'autostrada: 1 km Descrizione Questa proprietà con due appartamenti e due locali commerciali è centrale con sede a Giornico, Via San Gottardo in Leventina. L'edificio è stato costruito nel 1988 e si presenta in buone condizioni strutturali. I compiti necessari sono stati sempre svolti in modo professionale. La casa è composta da due locali commerciali affittati al piano terra. C'è un parrucchiere in una stanza e un ufficio nell'altra. Al 1° piano è presente un appartamento di 3 locali. Il 2° e il 3° piano sono costituiti da un appartamento duplex di 5 ½ locali. Questo è composto dall'ingresso, l'ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina, una camera matrimoniale e un bagno/WC al 2° piano, mentre nel sottotetto sono ricavate tre camere con doccia/WC. Davanti alla casa c'è una zona asfaltata con posti auto. Di fronte, su un terreno separato, si trova un parcheggio coperto per cinque auto, dove l'ampia zona del tetto può essere utilizzata come salotto all'aperto ed è ben soleggiata e tranquilla. Ci sono anche tre orti più piccoli. L'immobile può essere idealmente utilizzato per una famiglia numerosa con uso proprio del negozio, come investimento immobiliare o per l'utilizzo del grande appartamento e la locazione delle altre stanze. Il tragitto fino al nuovo ingresso dell'autostrada A2 a Bodio dura pochi minuti. Il collegamento con l'autopostale porta a Biasca o Faido. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 35 minuti di macchina. C'è un negozio Denner nelle vicinanze. È possibile acquistare la sola casa per CHF 750.000 e l'immobile con i garage per CHF 250.000. In evidenza posizione centrale buono stato costruttivo varie destinazioni d'uso interessanti vicino a mezzi pubblici e negozi vicino all'autostrada A2 Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, Via S. Gottardo 52 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 270 mq Superficie uffici: ca. 90 mq Superficie del terreno: ca. 755 mq Piani: 4 Anno di costruzione: 1988 Ristrutturazione: buona Condizioni: buone Riscaldamento: a legna e electric Parcheggio: 5 in garage e 2 all'esterno Posizione: centrale Vista: sì Negozi: 200 m Trasporti pubblici: 200 m Distanza dalla città alla strada: 10 km Distanza dall'autostrada: 1 km Descrizione immobile Questa proprietà con due Appartamenti e due locali commerciali si trovano nella posizione centrale di Giornico, in Via San Gottardo in Leventina. L'edizione del 1988 è in buone condizioni strutturali. Devo lavarlo in modo tale che sia sempre una parte regolare dell'arte. L'edificio si basa su immobili commerciali locali al piano terra. In un locale c'è un salone delle pergamene e anche un ufficio. Il 1° piano dispone di un appartamento di 3 locali. I piani 2° e 3° costituiscono inoltre un appartamento duplex in 5 locali e mezzo. Al 2° piano c'è un pianoforte nell'ingresso, la sala principale/sala da pranzo con camino e cucina, una camera e un bagno/WC, l'ultimo pianoforte è disponibile in tre stanze con cucina/WC. Per questo motivo la casa dispone di una zona pavimentata con possibilità di parcheggio. La parte anteriore, su terreno separato, si trova in un parco coperto da una piccola auto, con la zona del bosco adibita a tutto, ed in un contesto tranquillo e silenzioso. Ci sono anche 3 posti a terra. L'immobile è ideale per una famiglia numerosa con occupazione del territorio, compreso investimento immobiliare o per l'utilizzo di un grande appartamento in altre zone. Per raggiungere il nuovo ingresso dell'autostrada A2 a Bodio bastano appena un minuto. Il collegamento con l'auto postale porta a Biasca o Faido. Le città di Lugano e Locarno sono a 35 minuti di macchina. Il nostro coinvolgimento immediato è con Denner. È possibile acquistare la casa privata per 750.000 franchi e il terreno con garage per 250.000 franchi. In evidenza Posizione centrale con buone condizioni per l'utilizzo dei vari edifici con veicoli e mezzi pubblici interessanti e nel centro commerciale dell'autostrada A2