Verbunden und dennoch eigenständig Vorzüglich und ohne Limitierungen, sorglos, glücklich und verbunden mit dem Besten aus urbanen und ländlichen Welten. Das zeichnet Wohnglück in den VISION RESIDENCES in Leonding aus. Verbunden und dennoch eigenständig, unabhängig und ruhig. Das spricht nicht nur für den lebenswerten Standort Leonding. Dieser einzigartige Standard steht auch für jede einzelne Doppelhaushälfte. Denn so lebt es sich hier ganz ungeniert, mit vollem Genuss und kompromisslos eingebettet zwischen Land und Stadt. Raum für Rückzug. Jede Haushälfte überzeugt mit geräumigen 160m² Wohnfläche, welche auf 2 Wohnebenen aufgeteilt sind. 5 hochwertig ausgestattete Zimmer und 3 Badezimmer bieten eine schier grenzenlose und exzellente Aufteilung, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die moderne Familie von heute trifft hier also auf viel Geräumigkeit für einen quirligen Familienalltag, gleichzeitig auf Raum für Rückzug durch die vielen Zimmer und außerdem die Möglichkeit Gäste zu empfangen. Herzstück und Hingucker der Haushälften sind auf jeden Fall die geräumigen Wohnbereiche mit offener Küche und Essbereich, schwebender Treppe und direktem Zugang zum Garten mit Pool und großer Sonnenterrasse. Ja, Holiday at Home, das verspricht der eigene Garten, denn dank Südausrichtung lassen sich hier bis spät in die Nacht laue Sommertage genießen. Highlights 2 Doppelhaushälften Beste Lage 3 Bäder 5 Zimmer Lichtdurchflutete Räume Brunnen für Gartenbewässerung, etc. Hochwertige Elektroinstallation mit Einbauspots und Leuchten Inkl. Swimmingpool Ideale Verkehrsanbindung Hochwertige Ausstattung Inkl. Garten Inkl. 2 Balkone Inkl. Garage Moderne Beschattung VISION RESIDENCES vereinen das Beste aus Wohnkomfort, Architektur und Funktionalität. Die geräumigen Stauflächen, eine Garage sowie ein Parkplatz vor dem Haus bieten viel Platz für Utensilien des täglichen Familienbedarfs. Die VISION RESIDENCES befinden sich in finaler Bauphase und können belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Diese Optionen bieten einerseits viel Sicherheit und eine unkomplizierte Fertigstellung Ihres neuen Traumhauses. Andererseits ist so die maximale Flexibilität geboten, die Ihren individuellen Wünschen eine Bühne für die Gestaltung bietet. Daten Haus 2: Grundstücksfläche 488m² Wohnfläche: 160m² 5 Zimmer 3 Badezimmer 3 WC's Ausrichtung Süd Ost Aktuell befindet sich das Haus in Belagsfertiger Ausführung. Aufpreis auf Schlüsselfertig wären € 100.000. Neubauprojekt in hoher Qualität und selbstverständlich mit Gewährleistung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <375m Klinik <1.600m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <450m Universität <2.100m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.600m Polizei <1.475m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <1.175m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Apotheke: 750m / 11 min / zu Fuß Arzt: 950m / 13 min / zu Fuß Bahnhof: 1,4km / 19 min / zu Fuß Volksschule: 500m / 7 min / zu Fuß Friseur: 5 50 m / 7 min / zu Fuß Nahversorger: 1,7 km / 24 min / zu Fuß Gastronomie: 1 ,5 km / 20 min / zu Fuß Fitnessstudio: 1,5 km / 20 min / zu Fuß Freibad: 2 ,6 km / 7min / mit dem AutoBei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank +43 699 1015 0515 christoph.blank@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.